【大纪元2023年11月03日讯】（记者林霏编译报导）埃德蒙顿的酒店业要求市府采取“更严格”的措施来规范短期租赁。亚省酒店及住宿业协会（AHLA）代表埃德蒙顿的70多家酒店，客房总容量为10,229间。
该协会表示，支持埃德蒙顿市议员迈克尔·詹兹（Michael Janz）修改2002年条例（第60条）的提案，对短期租赁实施更严格的条令，以解决爱城的住房危机。
该协会称，一直以来，Airbnb和VRBO等网络平台将长期共管公寓和普通公寓挤出市场。AHLA在上周的新闻发布会上表示：“这些房屋不再用于为在埃德蒙顿生活和工作的人们提供住房，而是按日出租，将住宅和公寓作为商业用途出租来营利。”造成的结果是长期经济适用房存量减少，租金上涨。
该协会补充说，住房短缺不仅影响亚省的劳工市场，也影响旅游业。
“酒店不怕竞争，也不想监管偶尔将自己家中房间出租的房主。但真正的房屋共享发生在业主的主要住所。”AHLA总裁兼首席执行官布劳尔斯（Tracy Douglas-Blowers）告诉《爱城日报》。
“房屋共享创造了一种新的投资类别，将住宅单元变成幽灵酒店，规避了正常的经营成本，以及对市政资源如警察、垃圾清除及执法等的额外需求。埃德蒙顿的纳税人实际上是在为这些企业买单，而这些企业则为其商用房产缴纳民宅房产税。”
AHLA表示，网络短期租赁平台是价值数十亿元的公司，为自己和房地产投资者谋取利益，损害的是房主们的利益。该协会表示，这造成“住宅库存的枯竭，以及房价和租金的人为通胀”。
市府被要求对网络平台实施监管：这些平台须确保房东遵守本地法规，限制房主短期租赁自己住的房产，并创建一个数据共享框架来监控短期租赁市场对住房供应的影响。
在给Postmedia的声明中，市府表示，监管和短租业之间应保持平衡，这样就不会使其“转入地下”；“目前尚没有实施租赁管制的计划，但市议会或会在未来讨论该议题。”
蒙特利尔、渥太华和温哥华近期实施了此类措施。◇
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