【大纪元2023年11月30日】（大纪元记者李平多伦多报导）多伦多建筑业与土地开发协会（BILD）最新数据显示，10月大多区新建共管公寓销量创过去10年新低。这说明，高利率压力下，买家买楼信心低落。
BILD公关调研高级副总裁谢伍德（Justin Sherwood）表示，公寓新房市场低落，全因利率政策导致。只要央行不明确未来是否减息、何时减息等政策方向，买家就会继续观望。
BILD数据显示，10月大多区新公寓（包括中低高层）销量总计1,304套，同比暴跌20%，比过去10年平均销量低近50%。新公寓均价102.3万元，同比跌近11%，环比微跌。
10月新公寓销量虽创2014年以来新低，但新建单户住宅销量568套，同比升47%，但比10年平均销量低51%。10月新建单户住宅平均基准售价162.9万元，同比跌10%，但环比微涨。
数据还显示，10月新屋库存量环比微升至21,032套，其中公寓库存量17,930套，单户住宅库存量3,102套，单月库存量自2016年以来首破2.1万套。
谢伍德表示，新屋库存量上升，对买家来说是好事，意味着市场选择更多，价格更温和。BILD呼吁联邦政府扩大在建出租公寓新屋合并税（HST）豁免范围，不要将豁免限定在9月14日后开工的新屋。
BILD会长兼执行长威尔克斯（Dave Wilkes）指出，目前在建新出租公寓自开工以来，成本大幅上涨，面临巨大成本压力。为鼓励出租公寓开发，渥京最近宣布免除新出租公寓合并税，随后安省政府也跟进，宣布免除新出租公寓省税。◇
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