【大纪元2023年12月15日讯】(大纪元记者周行多伦多报导）安省的度假屋价格正在下跌。大型房地产公司Royal LePage的最新报告认为，房价下跌的主要原因，是贷款利率和生活成本持续高企。
Royal LePage的冬季休闲地产报告称，随着买家需求持续疲软，自2023年初以来，加拿大热门滑雪区的房价年同比小幅下降，“这种疲软，主要是由于高利率和生活成本上升，以及对经济状况的普遍不安”。
安省滑雪地区房价降
根据该报告，安省滑雪地区的房价录得更大幅度下滑。今年前10个月，南乔治亚湾（Southern Georgian Bay）休闲房市的单户独立屋中位价格，年同比下降10.1%，至80万元；同期公寓的中位价下降了8.9%，至64万元。
RoyalLe Page Locations North地产经纪人德斯蒙德．冯．泰克曼（Desmond von Teichman）表示，与2020年和2021年相比，由于买家需求减少，休闲住宅价格走软。
“尽管一些买家因利率的不确定性和潜在的经济衰退，感到不知所措，但该地区的销售仍保持稳定。”他说，“到目前为止，尽管我们偶尔会听到一些传闻，称有人因月供款上涨而抛售房产，但大多数房主都能够应对更高的利率。”
预计早春房市反弹
泰克曼预计，房市在明年早春反弹。他说：“在未来的几个月，我估计库存和价格都将与典型的季节性趋势一致，今年最后的月份，市场活动会暂停，然后在早春反弹。”
他还说：“我们将继续看到，由于该地区的全季节休闲设施，以及诱人的工作与生活平衡，大多伦多地区少量但稳定的买家，将搬到南乔治亚湾常住。”
Royal LePage预测，随着市场状况继续向历史正常水平发展，南乔治亚湾单户独立屋的中位价格，将在未来12个月内上涨4.5%。
同期全国的情况是，冬季休闲房市全国独立屋的中位价格年同比下降0.7%，至106万8,200元。
Royal LePage预测，未来12个月，该类别全国单户独立屋的中位价将上涨2.9%，达到109万9,661元。该预测基于预期2024年利率稳定或小幅下降。◇
责任编辑：文芳
