【大纪元2023年02月01日讯】（大纪元记者戴宁澳洲阿德莱德编译报导）大量海外购房者瞄准了南澳的房产市场。最新数据透露出来自哪些国家的购房者正在搜索这里的房产，以及他们希望在哪些地区买到物美价廉的物业。
据澳洲新闻集团网报导，南澳的房地产市场是潜在海外买家的“热门房产”，realestate.com.au的数据显示了搜索的来源和浏览最多的房屋类型。实际上，他们的目标通常就是当地“找房者”最常搜索的郊区。
房地产网站的搜索数据显示，在过去12个月中，来自海外的南澳房屋搜索量增长了5%，而阿德莱德的中央商务区是潜在海外买家最为聚焦之地。
海外购房者搜索最多的南澳郊区
| 排名 | 郊区 |
| 1 | Adelaide |
| 2 | Glenelg |
| 3 | North Adelaide |
| 4 | Henley Beach |
| 5 | Norwood |
| 6 | Brighton |
| 7 | Hallett Cove |
| 8 | Mount Barker |
| 9 | Stirling |
| 10 | Prospect |
房产市场分析机构PropTrack的高级分析师德洛（Karen Dellow）表示，对于阿德莱德风景如画的地区排名靠前的结果并不感到惊奇。
“海外购房者搜索的许多顶级阿德莱德郊区都是滨海郊区，例如Glenelg、Hallett Cove和Brighton，”她说，“阿德莱德山也很受欢迎。
“阿德莱德是澳洲第五大城市，受到海外搜索者的欢迎不足为奇。它拥有美丽的海滩，周边环绕着世界著名的葡萄酒产区，拥有多所吸引海外学生的大学。
“阿德莱德在2021年被评为第三大最宜居城市，因此之前没有将阿德莱德列入迁徙目的地名单的海外购房者现在可能会关注到它。”
搜索南澳房产最多的海外国家
| 排名 | 国家 |
| 1 | 英国 |
| 2 | 美国 |
| 3 | 新西兰 |
| 4 | 香港 |
| 5 | 印度 |
| 6 | 新加坡 |
| 7 | 加拿大 |
| 8 | 越南 |
| 9 | 德国 |
| 10 | 中国 |
数据还显示，在海外搜索中潜在买家对某些郊区的关注程度显着增加。如阿德莱德内东北郊的Gilberton区，其搜索量增长了89%。
海外搜索增幅最大的南澳郊区
| 排名 | 郊区 | 同比增长率 |
| 1 | Gilberton | 89% |
| 2 | Kilkenny | 88% |
| 3 | Kapunda | 84% |
| 4 | West Croydon | 73% |
| 5 | Munno Para | 70% |
| 6 | Plympton Park | 68% |
| 7 | Alberton | 67% |
| 8 | Modbury | 60% |
| 9 | Elizabeth | 59% |
| 10 | Seaford | 58% |
在澳洲的几个首府城市中，阿德莱德在搜索优先级方面仅落后于悉尼和墨尔本。
国际房地产搜索平台Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理何丹尼（Daniel Ho）表示，中国买家在搜索时有明确的优先事项。“中国买家决定在哪里居住有两个驱动因素：一个是他们的孩子正在哪里上学；另一个是家人和朋友已在哪里定居。”
但德洛表示，供应是缓解当前住房压力的关键，外国买家禁令在这里“不太可能产生重大影响”，因为“外国投资仅占住房市场的一小部分”。
责任编辑：陈紫雨
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