【大纪元2023年02月27日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）最新数据显示，虽然房价在下跌，利率在上涨，但墨尔本四居室住房却非常受欢迎。房产中介表示，市场上这类房源很少，一直供不应求。
据《时代报》报导，根据都门（Domain）房地产的数据，2022年，墨尔本四居室房价中位数下跌了4.2%，跌至95万澳元；三居室房价下降了4.8%；而两居室房价则下跌了8.6%，约为前两种户型跌幅的2倍，其中位数已跌至72.5万澳元。
Jellis Craig Brunswick房地产中介公司主管库萨克（Greg Cusack）表示，在墨尔本内城区，四居室住房非常抢手，因为市场上这类房源很少，而两居室和三居室的房子就比较多。
都门集团研究主管鲍威尔（Nicola Powell）说：“单元房（unit）和独立住宅（house）价格之间的差距已经缩小，但两者之间的差距仍然很大。”
“随着利率上升，买家的借贷能力在下降，这意味着那些正常情况下会考虑买两居室独立住宅的买家，现在正在寻找两居室或三居室的单元房。”
他表示，虽然疫情引起的改善居住空间的热潮正在放缓，但人们仍然希望能拥有更多的活动空间。
随着房价下跌和装修成本的上涨，买家们正在抓住机会寻找和购买大户型房产。专家们预计2023年墨尔本房价将会继续下跌，对于那些手里有足够资金的人来说，改善住房环境可能会变得更容易。
责任编辑：李欣然
