【大纪元2023年03月09日讯】（大纪元记者姜杺杼新西兰编译报导）据NZ Herald 在2023年3月3日的报道，由住房和城市发展部委托进行的调查发现，四分之一的房东在2022年5月之前的六个月里提高了租金，其中最常见的原因之一是政府增加了成本。该调查可追溯到 2022 年 5 月，并根据《官方信息法》发布给了《先驱报》。
调查发现26% 的房东在过去六个月中增加了租金。这高于上次在2021 年 10 月的调查 —— 19%，也高于了在2021 年4月的调查 —— 23%。调查还发现使用物业经理的房东，比起自行管理物业的房东更有可能提高租金 —— 分别为31% 和 23%。
调查显示当被问为什么要增加租金时，57%的受访者表示他们已经超过一年没有提高租金了 —— 根据新法律，租金每年不能上涨超过一次。51% 的受访者表示是让租金更接近“市场价格”。32% 的人提到了政府健康住宅法规的成本，该法规在供暖、隔热、通风和干燥方面执行最低质量标准。26% 的人提到了 2020 年颁布的租赁法变更，禁止无故终止定期租赁以及竞价租房等。25% 的人提到“其他成本”，14% 的人提到财产税法的变化，禁止房东从税单中扣除利息成本。4%的人提到提高租金只是为了改善他们自己的财务状况。
调查显示30% 的房东考虑在未来三个月内提高租金。其中 60% 的原因是房产成本增加，而 27% 的原因是房产税法发生了变化。
国家党住房发言人克里斯-毕晓普（Chris Bishop）表示在工党领导下，租金每周上涨150纽币，是我们生活成本危机的一个重要驱动因素。数据很清楚的显示工党正在伤害他们试图帮助的人—— 租户。
工党住房部长梅根-伍兹（Megan Woods ）表示这项调查并没有足够的证据显示规章制度的变化是租金上涨的主要原因
Infometrics 经济学家兼首席执行官布拉德-奥尔森（Brad Olsen）表示无论如何租金都有可能上涨，而该调查只是记录了房东在增加租金会寻找什么借口。
根据 Trade Me 房地产数据，2023 年 1 月全国租金中位数达到 595 纽币，高于疫情前的水平——2019 年 12 月的租金中位数为 520 纽币。
责任编辑：蓝克
