【大纪元2023年05月04日讯】有报导指汇丰银行以及中银香港上调按揭现金回赠，贷款额700万元或以上，现金回赠高达2.6%。另外亦市传渣打银行将于短期内调整按揭优惠，由现时实际按息3.625厘下调0.25厘至3.375厘，与其它大型银行睇齐。
根据经络按揭转介研究部资料显示，上述两家大型银行所提供的2.6%现金回赠，是自2007年经络按揭有纪录以来即逾16年的新高，而银行提供的现金回赠亦由2020年11月有纪录的最低位0.8%一直攀升至现时新高2.6%。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，今年首季楼市价量回稳，部分中小型银行为争取上半年的按揭业务，取态更为积极，并相继推出各项优惠吸引客户。
根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年4月份中小型银行按揭市占率已连升2个月至31.7%，而4大银行按揭市占率则连跌2个月至68.3%。
另外，自2019年起渣打银行现楼按揭市占率一直维持第四名，而今年年初该行因公司政策以及风险管理下，对按揭业务态度转趋保守，提供的按揭息率及回赠亦未及其它银行优惠，使其市占率连跌4个月至今年4月份第九名。
银行或基于预期美国加息见顶以及趁近期市况回稳下重投按揭市场。
曹德明表示，现时各银行对按揭业务态度转趋正面，有助整体楼市进一步复常，料新造客户将倾向选择息率较低或优惠较多的银行承造按揭，4大银行按揭市占率将有所回升。◇
责任编辑：陈玟绮
