北台房市推案 5年次低
北台湾房市520档期预估推案量约1,477.6亿元，年增幅约21.17％。（中央社）
【大纪元2023年05月04日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据房市研调媒体的统计，北台湾2023年房市520档期新成屋、预售屋预估推案量约1,477.6亿元，较去年实际推案量增加约258.2亿元，年增幅约21.17％。住展杂志企研室经理成采锜说，因比较基期较低，今年520档期推案量年增幅超过二成，不过若拉长时间来看，整体推案量仍是2018年以来次低量。
她补充，去年520档期房市受央行升息、本土疫情升温等利空因素冲击，推案量仅约1,219.4亿元，这也导致机今年推案量呈现成长。
观察今年推案的趋势，成采锜表示，这次有很多是在新版《平均地权条例》上路前后进场的建案，很多是筹备多时，有些则因业者看准政府打炒房等利空因素淡化，4月起房市买气稍有回温，选择在受自住买盘喜爱的机能完善区推案。
至于《平均地权条例》子法公布对房市的冲击，成采锜坦言，对于北台湾房市人气尚未看到明显影响，反倒是业者“以时间换取价格”的策略相继见效。她说明，从去年底等到最近的购屋族，发现实价登录价格未有变动而决定签约，使部分建案销况渐入佳境，不过也并非所有建案都能比照办理，若建筑本身抗性明显，仍不容易说服消费者出手购屋。
责任编辑：吕美琪
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