【大纪元2023年06月01日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大统计局最新住宅地产投资数据显示，拥有3套或以上物业的省内投资者，安省占比2.9%，全国最高，新布省占比1.6%，全国最低。
数据还显示，卑诗、新斯省和新布省住宅的外省和非居民投资者占比全国最高，占比分别为2.7%、3.8%和3.0%。相比之下，安省和曼省这一占比仅为0.5%和1.4%。
统计局此前数据显示，2020年初新斯省、新布省、安省、曼省和卑诗省5个省中，投资者至少拥有各省至少20%的物业。
投资者定义是：至少拥有一套非主要住宅物业，加拿大非盈利机构业主除外，包括持有物业所在省以外的企业、政府机构和个人，以及非居民业主、多套物业业主和拥有多套住宅单元物业但不住在物业中的个人。
数据还显示，55岁及以上投资者占比高出其在总人口中的占比。
5省所有住宅投资者中，女性占比近半，但拥有3套或以上物业的省内投资者中，女性占比小于其总人口占比。
2020年卑诗10%为自住投资者
统计局数据还显示，2020年卑诗拥有多套单元单幢物业的自住投资者，占比高达9.6%，远远高出其他省。新布省、新斯省、安省和曼省这一占比分别仅2.5%、1.8%、0.8%和0.7%。
统计局认为，卑诗自住投资者占比高，是因卑诗省人住宅逐步密集开发使然，如有第2套单元的独立屋、巷屋、双拼屋或3拼屋等。
温哥华和维多利亚自住投资者占比更高，分别高达12.5%和12.2%。温哥华自住投资者平均年入6.5万元，与非投资者平均年入相当，省内自住投资者平均年入高达10万元。
省内投资者，是指在居住地所在省内拥有2套及以上住宅物业，或拥有一幢多单元住宅物业、但不住在该物业、住在省内其它地方的投资者。省内投资者占比，安省最高，高达13.6%，新斯省和卑诗省各占13.4%，曼省和新布省占比分别为12.6%和10%。
新布省和安省拥有3套或以上物业省内投资者占比分别为1.6%和2.9%。拥有3套或以上物业的省外投资者占比，新斯省、卑诗、新布省、曼省和安省份别为3.8%、2.7%、3%、1.4%和0.5%。
新斯省非居民投资者占比5.6%，全国最高，其次是新布省、卑诗省、安省和曼省，占比分别为5.5%、4%、3%和2.3%。◇
责任编辑：文芳
