【大纪元2023年06月15日讯】（大纪元记者常学西雅图编译报导）线上房地产公司Redfin的一份新报告显示，西雅图大约92%的有抵押贷款的房主的利率低于当前水平。当地媒体《KOMO新闻》报导称，房主们都不卖自己的已有房产，这是导致新房源严重短缺的主要原因。
目前，房屋抵押贷款的平均利率为6.71%，几乎是20年来的最高水平。根据Redfin的数据，西雅图超过85%的人房屋贷款利率低于4%。
Redfin副首席经济学家泰勒·马尔（Taylor Marr）认为：“对一些人来说，从一种抵押贷款升级到另一种抵押贷款的成本更高，这就鼓励了房主们完全远离房屋市场。”
西雅图已签约待过户房屋销售量比一年前下降约17%，而此时正值夏季销售旺季，家庭通常会在秋季新学年开始前搬家。
Redfin发现，如果房屋抵押贷款利率降至5%，将有27%的房主会考虑出售房屋。
抵押贷款利率降低对买家来说固然是好消息，但是也可能会加剧已经激烈的竞争。
马尔说：“买家非常敏感，所以一旦利率下降，可能是0.25个百分点，也可能是0.5个百分点，你就会看到市场立刻活跃起来。”
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