【大紀元2023年06月15日訊】（大紀元記者常學西雅圖編譯報導）線上房地產公司Redfin的一份新報告顯示，西雅圖大約92%的有抵押貸款的房主的利率低於當前水平。當地媒體《KOMO新聞》報導稱，房主們都不賣自己的已有房產，這是導致新房源嚴重短缺的主要原因。
目前，房屋抵押貸款的平均利率為6.71%，幾乎是20年來的最高水平。根據Redfin的數據，西雅圖超過85%的人房屋貸款利率低於4%。
Redfin副首席經濟學家泰勒·馬爾（Taylor Marr）認為：「對一些人來說，從一種抵押貸款升級到另一種抵押貸款的成本更高，這就鼓勵了房主們完全遠離房屋市場。」
西雅圖已簽約待過戶房屋銷售量比一年前下降約17%，而此時正值夏季銷售旺季，家庭通常會在秋季新學年開始前搬家。
Redfin發現，如果房屋抵押貸款利率降至5%，將有27%的房主會考慮出售房屋。
抵押貸款利率降低對買家來說固然是好消息，但是也可能會加劇已經激烈的競爭。
馬爾說：「買家非常敏感，所以一旦利率下降，可能是0.25個百分點，也可能是0.5個百分點，你就會看到市場立刻活躍起來。」
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