【大纪元2023年07月20日】（大纪元记者刘海英多伦多报导）加拿大央行今年两次加息给房地产市场带来了新的不确定性，加拿大房地产协会（CREA）正在下调2023年和2024年房屋销售活动的预测。
CREA在7月14日发布的预测中表示，虽然新挂牌房源数量正在赶上销售量，但越来越多的人认为利率不仅会更高，而且会持续更长的时间，所以CREA下调了4月份所做的预测。
CREA现在预计2023年将有约46.4万套房产通过加拿大MLS系统转售，低于4月份预测的49万2,674套房产。 新的数字也比2022年的水平低6.8%。
CREA表示，预计全国大部分地区的销售反弹将因借贷成本上升以及夏季加息带来的不确定性而缩短。
报告称，随着房地产市场稳步回归趋势，货币政策开始转向更加中性的立场，预计2024年全国房屋销售量将增长11.2%，达到51万6,072套，不过还是低于之前预测的56万1,090套。
CREA小幅上调了价格预测，但表示价格上涨的轨迹将更加平坦，预计价格将基本稳定，直到利率开始下降。
CREA还公布了6月份的月度数据，显示未经季节调整的实际交易量比去年同期增长4.7%，是两年来最大的全国销售同比增幅。
CREA主席塞卡（Larry Cerqua）在新闻公告中表示：“继去年经历了一些大起大落之后，进入夏季的房地产市场似乎正在趋于稳定。”
塞卡表示，过去几个月新挂牌房源的复苏将为买家提供更多选择，并有助于减缓下半年的价格增长。◇
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