【大紀元2023年07月20日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）加拿大央行今年兩次加息給房地產市場帶來了新的不確定性，加拿大房地產協會（CREA）正在下調2023年和2024年房屋銷售活動的預測。
CREA在7月14日發布的預測中表示，雖然新掛牌房源數量正在趕上銷售量，但越來越多的人認為利率不僅會更高，而且會持續更長的時間，所以CREA下調了4月份所做的預測。
CREA現在預計2023年將有約46.4萬套房產通過加拿大MLS系統轉售，低於4月份預測的49萬2,674套房產。 新的數字也比2022年的水平低6.8%。
CREA表示，預計全國大部分地區的銷售反彈將因借貸成本上升以及夏季加息帶來的不確定性而縮短。
報告稱，隨著房地產市場穩步回歸趨勢，貨幣政策開始轉向更加中性的立場，預計2024年全國房屋銷售量將增長11.2%，達到51萬6,072套，不過還是低於之前預測的56萬1,090套。
CREA小幅上調了價格預測，但表示價格上漲的軌跡將更加平坦，預計價格將基本穩定，直到利率開始下降。
CREA還公布了6月份的月度數據，顯示未經季節調整的實際交易量比去年同期增長4.7%，是兩年來最大的全國銷售同比增幅。
CREA主席塞卡（Larry Cerqua）在新聞公告中表示：「繼去年經歷了一些大起大落之後，進入夏季的房地產市場似乎正在趨於穩定。」
塞卡表示，過去幾個月新掛牌房源的復甦將為買家提供更多選擇，並有助於減緩下半年的價格增長。◇
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