【大紀元2026年01月16日訊】（大紀元記者楚方明多倫多報導）加拿大房地產機構Zoocasa最新報告指出，即使年薪10萬元，單獨在多倫多及安省的大多數主要城市購房，已變得遙不可及。年薪10萬曾被視為財務安全的象徵，如今卻不足以負擔加國18個主要市場中的大多數普通房子。
據blogTO網站報導，報告使用CIBC（帝國銀行）房貸負擔力計算器進行壓力測試，設定年收入10萬元、25年攤還期、利率3.89%，並以各省平均年薪作為首付金額，而非不切實際的20%首付。報告稱，這更貼近現實，因為許多買家需靠家庭資助。CIBC數據顯示，加國父母平均贈款達16.7萬元，在安省更是高達18.9萬元。
測試結果顯示，在全國18個主要房屋市場中，年薪10萬元的買家僅能在4個城市負擔普通的獨立屋，且全部位於草原省及大西洋省，而安省城市無一上榜。最便宜的城市是薩省里賈納（Regina），平均房價僅32.93萬元。
在大多倫多地區（GTA），平均屋價高達95.17萬元，年薪10萬買家的最大預算僅約39.85萬元，缺口高達55.32萬元，購置獨立屋幾乎無望。
報告同時指出，許多買家轉而考慮公寓作為入市選擇。安省最可負擔的公寓市場位於倫敦-聖湯姆斯（London St. Thomas）平均32.4萬元，以及基奇納-滑鐵盧（Kitchener-Waterloo），平均36.68萬元。渥太華公寓平均價40.15萬元，缺口僅約2,947元，住房夢仍觸手可及。
然而，在大多倫多地區，公寓平均價已達66.32萬元，年薪10萬買家最大預算39.85萬元，缺口仍高達26.47萬元，這意思味著，即使轉向公寓，單靠10萬年薪，仍面臨巨大挑戰。
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