【大纪元2023年08月08日讯】（大纪元记者吴旻洲台湾台北报导）距离2024台湾总统选举剩下半年，民团8日召开记者会，提出“2024公民政纲”中的两项政纲，包括借鉴国外提供首购族65折购买“共有产权住宅”、以及反对重启服贸与货贸的12点理由，希望说服总统、立委候选人采纳。
台湾公民阵线曾于2020年总统选举前提出“2020公民政纲”，内容涵盖14项主张，包拒绝一中和平协议、反制中共统战渗透、推动国籍法修正、打造新宪、总统职权法制化、全面修正公投法、开放地方政党、以人为本的地方创生、落实民主参与等。
台湾公民阵线、经济民主连合8日召开记者会，宣布将陆续抛出“2024公民政纲”，并首先发布其中二项政纲，分别为坚决反对重启服贸与货贸的十二点理由；并提出政府协助青年与首购族以市价65折购买共有产权住宅的社会团结政策方案。
关于共有产权住宅议题，OURs都市改革组织秘书长彭扬凯表示，在高房价下，依赖政府租金补贴不尽合理，建议可借鉴国外行之有年的“中间型住宅”（Intermediate Housing），让民众从租屋到购屋的“住宅阶梯”间，有另一种稳定且经济可负担的居住选择。
具体做法为：政府在整体开发案中取得可建筑用地后，不再标售，改采与民间合建分回住宅，以市价65折售予一定收入以下青年与首购族，做为“共有产权住宅”。购买者持分65%产权并享有100%的使用权，政府持分35%产权。
共有产权住宅一定年限内不得转售，期限外转售对象仍限定青年与首购族，售价不得超过原购买价格加政府规定合理增值，购买者如于市场购买第二屋，也须依上述原则释出供其它有需要者居住。
彭扬凯表示，这个制度是要回应民众对经济可负担、有保障、具储蓄、保值功能等综合性居住需求，并避免重蹈国宅、合宜宅快速商品化与转售获利等弊端。
至于土地来源如何取得？彭扬凯认为，中间型住宅用地应透过改革现行区征与重划制度，规范政府取得之可建筑用地（配余地、抵费地），不再标售，改采与民间合作开发（俗称合建）分回住宅。于此模式下，政府分回住宅售价以回偿该宗土地取得成本（共同负担）为原则，甚者基于政策需要可更低（差额由住宅基金补贴），以降低购买民众经济负担。
针对共有产权住宅与现行整体开发制度的关联，彭扬凯补充，针对已核定且开发中的整体开发案，政府应于高房价地区，率先施行共有产权住宅政策，不该再继续标地、炒地。
他表示，针对规划中、审议中的整体开发案，应视“共有产权住宅”为整体开发案的“必要条件”（有开发就一定要做共有产权住宅），而非“充分条件”（因为要共有产权住宅就一定得开发）。
而在反对重启服贸与货贸议题政纲方面，经济民主连合智库研究员欧栩韶表示，基于六点理由台湾不应与中国签订自由贸易协定，首先是与中国签署服贸货贸，将实现“两岸经济一体化”。
欧栩韶解释，签署两岸服贸、货贸性质并非单纯“双边贸易的技术性规范”，而是将双边经济整合为“自由贸易区”，实现“两岸经济一体化”，由此将衍生高度经济、金融、疫情、政治与社会风险连动，但提出主张的在野党，至今却没有提出有效控制风险的明确方案。
其他反对理由还包括，与中国签条约或协议，并无法真正控制经商风险；中共《反间谍法》强化数位人身监控，企业主被迫“共同富裕”；台湾将被迫退出美高科技信任圈；“要素价格均等化定理”，两边工资将拉近；各国对中去风险化，台湾却反其道而行。
经民连召集人赖中强也提出6点主张，认为台湾不应与中国重启货贸、服贸，包括：全面开放农工产品进口，冲击农民及制造业；关税已非国际贸易竞争关键因素，产品本身胜出才是关键；服贸将冲击上千行业、423万就业人口；服贸将造成台海双边金融风险与疫情风险一体化；中国业者惯用“养、套、杀”，使所有行业陷入严重“内卷”；服贸所涉及的行业皆可预见冲击及影响。
责任编辑：唐音
