【大纪元2023年09月18日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港报导）早前有多宗大厦发生外墙混凝土或抹灰剥落意外，令社会关注楼宇老化及维修问题。发展局指，约2,700幢楼宇在强制验楼通知（“通知”）期限届满未能遵办，政府已向相关楼宇发信，要求在1个月内交代进度或确实工作计划，若无合理解释及进度欠佳，署方会在今年第四季开始提出检控。
发展局昨（17日）发表的“局长随笔”。发展局助理秘书长张宪民指，目前“通知”期限已届满而尚未遵办的楼宇约2,700幢，发展局和屋宇署就此制定行动策略。
屋宇署、民政事务总署及市建局为加强合作而成立常设沟通机制，并于上月召开了首次会议。
上月底已要求交代进度 最早第四季始检控
屋宇署屋宇测量师陈正轩表示，署方已于上月底向所有尚未遵办“通知”的楼宇发出信件，要求有关人士于1个月内交代进度或确实工作计划，若无合理解释及进度欠佳，署方会在今年第四季开始提出检控，但如有个案显示业主有心拖延，署方会优先处理，尽早提出检控。
另外，署方自8月初起，在尚未委聘注册检验人员的900幢楼宇当中，主动以无人机为潜在风险较高的楼宇外墙进行特别勘察。如发现有明显危险，会安排紧急工程，之后再向业主收取相关费用。署方至今已完成超过30幢大厦的外墙特别检验工作。
陈正轩表示，这些特殊的紧急行动不能取代业主在楼宇维修的责任，相关业主或法团仍须继续进行其它公用地方的检验和修葺。署方只会在必要的情况下才会主动介入。
屋宇署代“三无大厦”业主检验及修葺
现时约1,100幢较高风险的楼宇被纳入为“楼宇更新大行动2.0”计划下的第二类别楼宇，即业主或法团未能自行筹组检验及修葺。屋宇署会继续行使法定权力代业主进行检验及修葺，并于事后向有关业主收取相关费用。
目前约30幢楼宇已竣工，约630幢已经进入工程阶段，另约440幢处于检验阶段，预计今年底共约180幢楼宇会完成修葺。
至于上述尚未委聘注册检验人员的900幢楼宇，当中约200幢为“三无大厦”。屋宇署会以风险为本的原则，拣选符合资格的大厦为“楼宇更新大行动2.0”的第二类别楼宇。“楼宇更新大行动2.0”的第三轮行动将于9月底截止，市建局呼吁有意参加的业主了解详情。◇
责任编辑：陈玟绮
