【大纪元2024年02月24日讯】近来，中国越来越多业主亲自将房屋放到网上出售，以节省中介佣金，尽快将房产销售出去。
近一段时间，在中国小红书、抖音等社交媒体平台上出现了很多卖房的信息。甚至有业主分享自己卖房的经验，向大家介绍“如何将房子快速卖出”的方法。
一名自己挂牌卖房的业主谢望（化名）向《每日经济新闻》透露，虽然是通过社交平台卖房，但该走的程序还是得走，可以通过中介或者委托律师办理，省掉中介佣金。这么做房子会便宜很多，一般万把块钱就能搞定。
有业主表示，自己卖房只是省去了中介带看的流程，省掉了中介佣金，其它诸如签合同、完税、过户等流程还是正常走，可以委托中介机构或律师办理，但整体费用要便宜很多。
虽然业主自己在互联网平台挂牌卖房可以节省中介费，但会增加回复咨询及带看的工作，比较耗时耗力，平台还会对部分信息限流。谢望表示，自己的房子挂出后私信的人确实很多，更多的还是“礼貌问价”，有的问完价就没后续了。
北京瀛和律师事务所房产部主任戴金花就此对表示，业主选择自己卖房，可以节省中介费用，自主选择性更强，但同时也面临耗时耗力、无法提供全面服务等问题。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，二手房业主选择自己卖房，除了避开中介费，一定程度上跟二手房挂牌量急速增长有较大关系。
柏文喜表示，“随着二手房挂牌量的激增，市场竞争变得更加激烈，这使得业主更关注如何更快地出售房屋。此外，一些业主可能也希望有更多控制权和灵活性，他们可能更愿意直接与潜在买家交流，而不是通过中介平台。”
据诸葛找房数据，截至今年1月份，杭州、上海、大连、佛山、苏州等地的二手房挂牌量均显着增长。同比来看，1月重点14城同比涨幅均为正，其中杭州二手房挂牌量同比涨幅以197.76%居首，上海、大连、佛山、苏州分别以涨幅186.03%、174.70%、152.99%、131.09%位居前五。
很多网民对业主亲自挂牌卖房表示赞同。
腾讯用户“2256551”表示：“这才是正确的。只要没有歪心思，自己网上挂个牌就可以出单的。而且好沟通。”
网民“蔡锦”也认为：“非常正确的选择！为什么要被无端割韭菜呢，谁的钱都不是大风刮来的。”
但也有网民为中介辩护，认为中介的房源多、信息多，买房者可以多加比较，选择最合适自己的住房。
责任编辑：刘毅
