【大纪元2024年02月29日】(大纪元记者李平多伦多报导)多伦多地产经纪发现,多伦多房价保持稳定,但竞争日益快猛,尤其100万元以下的房子,上市后通常都会收到多个买家争抢。
据CP24报导,地产经纪艾汀格(Anya Ettinger)透露,本月她经手的一幢100万元以下房屋,上市后收到27个买家下单,最后溢价40万元成交。
自1月第3周以来,多个买家争抢一套物业的现象日益普遍,尤其是100万元以下的物业,一上市通常能吸引4到12个买家下单抢购。
另一名经纪秋克特(Erica Reddy-Choquette)也认为,100万元以下价位的房屋,更有可能吸引到多个买家下单抢购。另一方面,多个买家争抢现象虽卷土重来,但价格乏善可陈。
1月密西沙加一套物业上市后,吸引85个买家,最后以近100万元价格成交,一下震动整个地产界。这笔交易中的卖方经纪伯瑞格曼(Justin Bregman)表示,目前房市比几个月前竞争更激烈,房子出售更快,尤其是200万元以下或100万元以下房子,上市后会吸引大量买家看房和下单。
伯瑞格曼表示,相比之下,去年10月、11月和12月,市场更滞缓,卖家很难吸引买家下单,他们听任买家压价,就更谈不上什么买家加价抢购这种事了。当时买房的人,在现在看来,个个都是天才。再这样下去,加上外界普遍看好央行在6月开始减息,房价很可能同步上涨。
多伦多地产局(TRREB)预计,随着更多买家重返市场,今年多伦多平均房价估计会涨至117万元。央行连续加息前的2022年2月,多伦多平均房价一度涨至133万4,062元的峰值,加息后的当年年底,房价跌至103万7,542元。
伯瑞格曼认为,现在许多人都在趁房价再度上涨前入手。◇
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