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误信名人推荐 安省买家陷劣质新屋被拆恶梦

入住两年,新屋质量太差,只能推倒重建。曾经高高的天花板、宽大的窗户、后院露台不复存在,取而代之的是一堆碎玻璃和木头,令业主伤感。图片是资料图,与本文无关。(Shutterstock)
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【大纪元2024年02月08日】(大纪元记者季薇多伦多报导)近年来,名人代言劣质产品引发的消费者维权纠纷时有发生。买新屋遇到这种事,买家损失的岂止是钱财。

安省一些家庭误信名人推荐,购买的新屋,最近被拆。然而,他们的恶梦远没有结束。

新屋开发项目TerraceWood由Third Line Homes公司打造,位于安省风景如画的小镇米福德(Meaford),代言人是加拿大著名建筑商/承包商、电视节目主持人迈克·霍姆斯(Mike Holmes)。

霍姆斯可是大名鼎鼎的帮助屋主摆脱劣质建筑工程的专家。

因为是霍姆斯认证的住宅(Holmes Approved Homes),买家对新屋的质量信心十足。

新屋质量太差被拆

“看到邻居的房子被拆,我很吃惊。”买家费亚德.约翰逊(Fayard Johnson)对CBC说,另一个邻居的新屋也因劣质被夷为平地,第三户还在落实拆除日期。

安省新屋质量监督机构Tarion发言人安德鲁·唐纳奇(Andrew Donnachie)表示:“鉴于新屋存在的缺陷的性质,拆除比修复更合理。”

入住两年,新屋高高的天花板、宽大的窗户、后院露台,不复存在,取而代之的是一堆碎玻璃和木头。

Tarion证实,3栋新屋质量低劣,两栋已拆除,一栋正在安排拆除。

Tarion谴责劣质新屋

早在2021年,Tarion把该新屋开发项目的涉事各方告上了法庭,索赔8,000万元,指控14栋TerraceWood新屋存在建筑缺陷。

一些房主表示,令他们感到失望的是,霍姆斯的座右铭是“纠正错误”,但他从未回到TerraceWood帮助纠错。

约翰逊说,整个社区陷入了困扰。他的新屋刚刚大修过。

他补充道,如果霍姆斯挺身而出,指出问题在哪里,应该怎么解决,那才值得敬佩,“毕竟,这是霍姆斯认证的住宅”。

在诉讼中,Tarion指责,TerraceWood新屋存在的建筑缺陷包括,屋顶安装不当、漏水和重大结构问题,引发了“严重安全问题”。

该政府机构还指责建商Third Line Homes未能修复那些缺陷,一直是Tarion在支付所有维修费用。

除了建商,Tarion也把负责验房的米福德政府及迈克·霍姆斯的公司——霍姆斯集团(Holmes Group),都告上了法庭。

该案尚未开庭审理。

大修期间 屋主流离失所

2016年,大名鼎鼎的迈克·霍姆斯曾站在TerraceWood开发项目的一栋新屋前,竖起他的“大拇指”。

约翰逊说,名人效应促成了他购买了TerraceWood新屋。现在,一家人面临的不只是钱财损失。

因为房子有缺陷,需要大修。例如,支撑新屋二楼的横梁,尺寸不对,需要更换。

2022年,约翰逊与妻子不得不搬出新屋,在外面住了一年多,令他们情绪低落,“极大地影响了我们的生活,可能会影响我们的余生”。

邻居安德里亚·哈特(Andrea Hart)和迈尔斯·约翰逊(Myles Johnson)夫妇,也经历了一年的在外飘泊。

新屋大修后,这对夫妇搬了回去。他们说,从第一次拿到新家钥匙,六年后,新屋仍在维修中。

他们新屋的外墙板还在更换,“因为安装不正确”,“我们已经厌倦了”,夫妇俩很后悔购买了这栋“霍姆斯认证的住宅”。

名人借钱给开发商

CBC发现,名人迈克‧霍姆斯及其两家公司以多种方式参与了TerraceWood新屋开发。

安省土地登记记录显示,霍姆斯担任总裁兼财务主管的M. Holmes Holdings Ltd. 向Third Line Homes提供了两笔利息为10%的贷款,帮助其购买25块TerraceWood开发用地,贷款总额为39万元。

霍姆斯为总裁的一家编号公司,购买了TerraceWood的一栋新屋,成交价未公开。

据信,霍姆斯竖起他的“大拇指”的宣传照片中的那栋新屋,在他的编号公司名下。

该公司在2017年以79万元的价格把那栋房子卖给了一对夫妇。这栋房子也存在缺陷。

Tarion证实,该屋的结构和屋顶维修于2022年完成。

与Tarion对簿公堂,代表霍姆斯集团的律师南希.图尔吉斯(Nancy Tourgis)表示,该公司与新屋所谓的缺陷毫无关系。

图尔吉斯在一封电子邮件中表示,没有买家选择购买霍姆斯集团提供的升级检查套餐,因此该公司“在该项目的设计到安装和施工过程中,绝对无法进入其任何住宅”。

安德里亚和迈尔斯夫妇说,他们以为霍姆斯的检查包含在购买合约中,因为开发商的促销亮点就是“霍姆斯认证的住宅”。

开发商已资不抵债

开发商Third Line Homes的负责人保罗·奥斯本(Paul Osborn)和玛丽-乔.奥斯本(Mary-Jo Osborn),都被Tarion告上了法庭。该公司现已破产,并且不再持有安省建造房屋许可。

至今,奥斯本夫妇,还有米福德政府,都不认为新屋存在大问题。

米福德临时首席行政官(CAO)马特.史密斯(Matt Smith)在一封电子邮件中表示,基于“专家工程建议”,受到Tarion谴责的一些新屋“完全可能修复”。

“Tarion流程存在太多的漏洞,精明的房主知道如何利用该系统。”奥斯本夫妇回应。

有屋主表示,在经历了数年的挫败与沮丧之后,他们准备在新屋修缮工作完成后,尽快卖掉房子,离开米福德。◇

责任编辑:文芳

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