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誤信名人推薦 安省買家陷劣質新屋被拆惡夢

入住兩年,新屋質量太差,只能推倒重建。曾經高高的天花板、寬大的窗戶、後院露台不復存在,取而代之的是一堆碎玻璃和木頭,令業主傷感。圖片是資料圖,與本文無關。(Shutterstock)
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【大紀元2024年02月08日】(大紀元記者季薇多倫多報導)近年來,名人代言劣質產品引發的消費者維權糾紛時有發生。買新屋遇到這種事,買家損失的豈止是錢財。

安省一些家庭誤信名人推薦,購買的新屋,最近被拆。然而,他們的惡夢遠沒有結束。

新屋開發項目TerraceWood由Third Line Homes公司打造,位於安省風景如畫的小鎮米福德(Meaford),代言人是加拿大著名建築商/承包商、電視節目主持人邁克·霍姆斯(Mike Holmes)。

霍姆斯可是大名鼎鼎的幫助屋主擺脫劣質建築工程的專家。

因為是霍姆斯認證的住宅(Holmes Approved Homes),買家對新屋的質量信心十足。

新屋質量太差被拆

「看到鄰居的房子被拆,我很吃驚。」買家費亞德.約翰遜(Fayard Johnson)對CBC說,另一個鄰居的新屋也因劣質被夷為平地,第三戶還在落實拆除日期。

安省新屋質量監督機構Tarion發言人安德魯·唐納奇(Andrew Donnachie)表示:「鑑於新屋存在的缺陷的性質,拆除比修復更合理。」

入住兩年,新屋高高的天花板、寬大的窗戶、後院露台,不復存在,取而代之的是一堆碎玻璃和木頭。

Tarion證實,3棟新屋質量低劣,兩棟已拆除,一棟正在安排拆除。

Tarion譴責劣質新屋

早在2021年,Tarion把該新屋開發項目的涉事各方告上了法庭,索賠8,000萬元,指控14棟TerraceWood新屋存在建築缺陷。

一些房主表示,令他們感到失望的是,霍姆斯的座右銘是「糾正錯誤」,但他從未回到TerraceWood幫助糾錯。

約翰遜說,整個社區陷入了困擾。他的新屋剛剛大修過。

他補充道,如果霍姆斯挺身而出,指出問題在哪裡,應該怎麼解決,那才值得敬佩,「畢竟,這是霍姆斯認證的住宅」。

在訴訟中,Tarion指責,TerraceWood新屋存在的建築缺陷包括,屋頂安裝不當、漏水和重大結構問題,引發了「嚴重安全問題」。

該政府機構還指責建商Third Line Homes未能修復那些缺陷,一直是Tarion在支付所有維修費用。

除了建商,Tarion也把負責驗房的米福德政府及邁克·霍姆斯的公司——霍姆斯集團(Holmes Group),都告上了法庭。

該案尚未開庭審理。

大修期間 屋主流離失所

2016年,大名鼎鼎的邁克·霍姆斯曾站在TerraceWood開發項目的一棟新屋前,豎起他的「大拇指」。

約翰遜說,名人效應促成了他購買了TerraceWood新屋。現在,一家人面臨的不只是錢財損失。

因為房子有缺陷,需要大修。例如,支撐新屋二樓的橫梁,尺寸不對,需要更換。

2022年,約翰遜與妻子不得不搬出新屋,在外面住了一年多,令他們情緒低落,「極大地影響了我們的生活,可能會影響我們的餘生」。

鄰居安德里亞·哈特(Andrea Hart)和邁爾斯·約翰遜(Myles Johnson)夫婦,也經歷了一年的在外飄泊。

新屋大修後,這對夫婦搬了回去。他們說,從第一次拿到新家鑰匙,六年後,新屋仍在維修中。

他們新屋的外牆板還在更換,「因為安裝不正確」,「我們已經厭倦了」,夫婦倆很後悔購買了這棟「霍姆斯認證的住宅」。

名人借錢給開發商

CBC發現,名人邁克‧霍姆斯及其兩家公司以多種方式參與了TerraceWood新屋開發。

安省土地登記記錄顯示,霍姆斯擔任總裁兼財務主管的M. Holmes Holdings Ltd. 向Third Line Homes提供了兩筆利息為10%的貸款,幫助其購買25塊TerraceWood開發用地,貸款總額為39萬元。

霍姆斯為總裁的一家編號公司,購買了TerraceWood的一棟新屋,成交價未公開。

據信,霍姆斯豎起他的「大拇指」的宣傳照片中的那棟新屋,在他的編號公司名下。

該公司在2017年以79萬元的價格把那棟房子賣給了一對夫婦。這棟房子也存在缺陷。

Tarion證實,該屋的結構和屋頂維修於2022年完成。

與Tarion對簿公堂,代表霍姆斯集團的律師南希.圖爾吉斯(Nancy Tourgis)表示,該公司與新屋所謂的缺陷毫無關係。

圖爾吉斯在一封電子郵件中表示,沒有買家選擇購買霍姆斯集團提供的升級檢查套餐,因此該公司「在該項目的設計到安裝和施工過程中,絕對無法進入其任何住宅」。

安德里亞和邁爾斯夫婦說,他們以為霍姆斯的檢查包含在購買合約中,因為開發商的促銷亮點就是「霍姆斯認證的住宅」。

開發商已資不抵債

開發商Third Line Homes的負責人保羅·奧斯本(Paul Osborn)和瑪麗-喬.奧斯本(Mary-Jo Osborn),都被Tarion告上了法庭。該公司現已破產,並且不再持有安省建造房屋許可。

至今,奧斯本夫婦,還有米福德政府,都不認為新屋存在大問題。

米福德臨時首席行政官(CAO)馬特.史密斯(Matt Smith)在一封電子郵件中表示,基於「專家工程建議」,受到Tarion譴責的一些新屋「完全可能修復」。

「Tarion流程存在太多的漏洞,精明的房主知道如何利用該系統。」奧斯本夫婦回應。

有屋主表示,在經歷了數年的挫敗與沮喪之後,他們準備在新屋修繕工作完成後,儘快賣掉房子,離開米福德。◇

責任編輯:文芳

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