【大纪元2024年04月05日讯】（大纪元记者金晶加拿大蒙特利尔报导）如果三户住宅和双户住宅被大量改为单户住宅，同面积下的户数就会下降，可出租房源也会变少。在住房危机的大背景下，Plateau-Mont-Royal打算修改Plateau-Mont-Royal，比如增加侵权罚款等，以增加这类改建的难度。
据CBC报导，Plateau-Mont-Royal市长玛丽•普鲁德（Marie Plourde）说，“我们希望在住房危机的大背景下减少户数的流失。”“去年我们已经因为这样的改造流失了一百多户，所以这不是捕风捉影，而是已经现实存在的问题。”
不过，在正式推行之前，地方法规的修改还需要在4月9日经过一次公众咨询才能实行。
Plateau-Mont-Royal早在2021年就曾推出过一系列减缓户数流失的法规，但随着以虚假理由驱逐租户的现象和房屋被房东或债主收走的情况逐渐增多，市政认为有必要推行更进一步的措施来缓解住房问题。
“有很多租户被房东以翻修为借口驱逐了，我们想避免这样的情况。”普鲁德说。
魁省城市规划协会发言人大卫•阿尔法罗•克拉克（David Alfaro Clark）表示，因为蒙城现在空置率非常低，这些举措都是必要的。不过有些住在双户住宅的家庭因为想要孩子想改单户住宅，这是可以理解的，市政厅仍然会予以批准。
“很多人在找房子时都遇到了困难。”克拉克说，“而这些核心社区的户数正在减少，这是个问题。”
他认为，限制改造虽然解决不了住房危机，但至少可以保住现有房源。他表示，现在蒙城大部分价格合理的出租房都不是新建的，而是已经出租了很多年的那些。
宣传城市可持续发展的非营利组织Vivre en Ville的住房政策主管亚当•蒙戈兰（Adam Mongrain）表示，这样只是在给住房危机止血，多建新住住宅并实行租金登记才是问题的解决之道。
他说，“一茬一茬换租户不应该是这么有利可图的买卖，不过这更符合省府的职权范围。”
魁北克房地产业主组织（Corporation des propriétaires immobiliers du Québec）代表了魁省3万多房主和物业经理。该组织主席埃里克•桑苏西（Éric Sansoucy）认为，规章的改变对考虑购买双户住宅或三户住宅作为经济适用房的年轻家庭来说影响很大。不论是增添人口还是收容年迈亲属，他们都要面对新增加的改建门槛。
“在新法规面前，他们有什么选择？要卖掉房子搬去郊区吗？”他说，“我觉得这也不是我们想看到的。”
责任编辑：易柯
