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4月住房审批量下滑 远低于政府建房目标

澳洲住房审批量远远赶不少政府设定的建房目标。(WILLIAM WEST/AFP via Getty Images)
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【大纪元2024年05月31日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)虽然澳洲住房短缺、房价和房租飙升,但住房建设审批量仍在下降。工党政府的建房目标能否实现受到质疑。

统计局最新数据显示,今年4月仅有13,078套住房获得批准,比上个月减少了0.3%。远低于每月需要建造2万套住房的政府目标。

联邦政府的目标是是5年内建造120万套住房来满足不断增长的住房需求。

塔州的住房审批总量下降了16.1%,新州下降了4.5%,西澳下降了0.9%。但南澳增加了13.9%,昆州增加了5.0%,维州与之前一个月持平。

即使房屋建造获批,但并非所有的住房项目都能最终完成。

面对较高的借贷成本以及建筑材料和劳动力成本的上升,新房开工量一直低迷。

建筑行业峰会机构Master Builders Australia的首席经济学家加勒特(Shane Garrett)对9号新闻网说,建房批准数量需要大幅增加,政府的建房目标才能实现。

“新的国家住房协议将在5周的时间内启动,预计每年需要新增24万套住房。然而,过去12个月内,全国新住房建设批准量还不到16.35万套。”

“在截至4月的过去一年中,仅有6.06万套高密度住房获批。这是自2012年9月以来,住房建造获批数量最少的12个月。”

牛津经济研究院(Oxford Economics)高级经济学家基罗伊(Maree Kilroy)表示,由于利率保持稳定,今年下半年的审批活动不太可能进一步下滑,而是会在低于趋势的水平上徘徊。

责任编辑:宗敏青

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