【大纪元2024年05月07日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）尽管通货膨胀比预期更严重，房价上涨的阴影也越来越大，但澳洲储备银行（RBA）在周二的董事会会议上仍决定将官方现金利率维持在4.35%的12年高点不变。
金融市场此前普遍预期现金利率不会发生变化，但经济学家对澳储银何时（而非是否）降息存在分歧。
据九号新闻网报导，储银行长布洛克 （Michele Bullock）在货币政策声明中表示，在为借款人提供缓解之前，有必要在当前的经济环境中看到更多数据。
“最近的信息表明，通货膨胀继续放缓，但下降速度比预期的要慢，”她说。
“董事会预计通胀要稳定地停留目标范围内还需要一段时间，并会对上行风险保持警惕。
“最能确保通胀在合理时间内回归到目标区间的利率走势仍不确定，董事会不排除任何可能性。
“董事会会依靠于数据和不断变化的风险评估。在此过程中，我们会继续密切关注全球经济的发展、国内需求的趋势以及通货膨胀和劳动力市场的前景。
“董事会将通胀恢复到目标水平的决心仍然坚定。”
信用报告公司CreditorWatch的首席经济师汤普森（Anneke Thompson）表示，迫使澳储银采取行动的会是就业数据而不是通胀。
“即使就业市场温和疲软，也可能意味着我们正处于这个紧缩周期的顶峰， 因为小型企业和许多家庭企业的债务成本居高不下，财务状况岌岌可危，”汤普森说。
“澳储银不太可能冒险对经济中最无力应对伤害的部门作进一步伤害。”
金融比较网站Canstar的金融专家米肯贝克尔（Steve Mickenbecker）表示，迫切希望降息的借款人不应等待澳储银的明确表态。
“如果借款人选择等待储银降低现金利率，而贷款方也是如此，那么借款人可能会面临数千元的额外还款和利息。”
“但现在抓住机会转换贷款的可能会得到可观的节省，尤其是在去年11月首次降息的情况下。”
“如果现金利率的下调和四大银行在11月份的预期一致，那么借款人现在就可以通过再融资锁定未来6个月左右的节省，然后在利率最终下降时再节省一次。这种做法很难出现问题。”
比较网站Finder的分析显示，支付澳洲平均房价所需的最低家庭收入已升至171,223澳元。
如果一个人想在悉尼（家庭最低收入263,195澳元）或堪培拉（家庭最低收入185,599澳元）买房，这个数字会上升。
Finder研究主管库克（Graham Cooke）说：“许多澳洲人都梦想拥有自己的房子，但迈出第一步变得越来越困难。”
“在不考虑存首付的前提下，那些居住在大城市的人现在需要有可观的家庭收入，才能舒适地偿还平均抵押贷款。”
本月澳储银的现金利率会议，也是联邦政府下周公布预算之前的最后一次会议。
责任编辑：岳明
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