【大纪元2025年12月30日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）澳洲房地产研究机构SQM Research发布的最新数据显示，今年10月，墨尔本的住房空置率为1.8%。随着租房危机的加剧，墨尔本人开辟了一个新的生财之道——替人验房。
据《太阳先驱报》报导，在大多数情况下，维州租房者必须验过房后才能申请租房。但由于各种各样的原因，租房者无法亲自到现场验房，因此代替租房者验房成为当下一些墨尔本人的副业。
现年26岁的斯蒂尔（Noelle Steele）就是其中之一。前不久，她通过Airtasker零工服务平台，帮助西澳租客查看了一套出租房，报酬是40澳元，对方要求她提供一些房子的照片和视频。
她说：“我从昆士兰搬到维州的时候，花了3个月才找到房子，所以我很理解对于跨州搬家的人来说，租房有多难、竞争有多激烈。”
近些年来，随着住房空置率的下降，维州租金持续上涨。PropTrack公司高级经济师弗拉厄蒂（Anne Flaherty）说：“与5年前相比，现在大墨尔本地区的房客每年平均要多付约7800澳元的房租。”
据悉，澳洲政府与各州政府都承诺要解决住房短缺问题，总理阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）要求全国在5年内建造120万套住房，并按人口比例分配给各州和行政区。
维州在2023年9月设定了自己的目标，即在10年内建造80万套住房，这与该州的国家目标——到2029年建造30.6万套住房——是分开的。
SQM Research房地产研究与咨询公司董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）认为维州的国家目标进展顺利。他说：“墨尔本正在成为唯一一个达到联邦政府住房目标的州。”
责任编辑：李欣然
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