【大纪元2025年12月03日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据RNZ 12月1日报道，最新的ASB住房信心调查显示，28%的受访者认为现在是购买房产的好时机，这与近期储备银行连续下调官方现金利率（OCR）有关，OCR已从2024年7月的5.5%高点降至2025年11月的2.25%。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，利率下降和房源增加，为买家带来了更多选择和信心。
“对于买家来说，这是一个不错的局面，现在绝对是买方市场。”他说。
“我们正看到一个罕见的购房机会窗口。低借贷成本与高房屋供应创造了十多年来未曾出现的市场条件。”
54%的受访者预计房贷利率将进一步下降，高于上一季度的47%，只有十分之一的人预计利率会上升。
房价预期仍然低迷，净17%的受访者预计未来一年房价会上涨，而高房源库存持续压抑市场。
“随着经济复苏，我们预计房价会逐渐上涨，但两位数增长的时代已经过去。就目前而言，买家占据优势——这在新西兰房地产市场中是非常罕见的。”
Tuffley表示，市场状况可能在2026年出现变化。
“我认为住房市场会出现温和反转，而非剧烈反弹。”他说。
“交易量将增加，市场上的库存会开始减少，房价也会开始缓慢上升。”
他表示：“现在储备银行表示降息周期已结束，这可能意味着房贷利率已到底部。”
“那些一直在观望的买家，现在可能会觉得是时候行动了。”
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