【大纪元2025年05月12日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）5月20日，澳洲储备银行董事会将举行会议。由于预期储银再次降息，房价可能上涨，上周的墨尔本房地产拍卖市场出现多个高溢价交易。
据realestate.com.au报导，上周六（10日），Coburg区一栋维多利亚时代的4卧室住宅以117.5万澳元的价格成交，比底价高出29.5万澳元。
该物业位于Station St街16号，是自1946年以来第一次转手。
房地产经纪人卡里（Ryan Currie）表示，一周后降息的前景似乎令一些购房者踟蹰不前，但其他购房者显然认为现在必须出手。
当日，Forest Hill区的一个拍卖结果也令卖家和中介感到震惊，进一步表明市场预期房价将随着利率的下调而上升。
这栋房屋位于Stringybark Close巷27号，底价为140万澳元（广告指导价上限），成交价却高达178万澳元。
房地产经纪人鲁克（Andrew Luke）表示，共有4位买家参与竞拍，其中3位都是持有大量现金的大房换小房者。
他说：“所有的买家事先都说过，他们的出价不能超过广告指导价。但在开场白中，我对大家说‘现在就买’，就当5月份会有0.5%的降息，我们知道利率下降，房价就会上涨。”
房地产数据分析公司PropTrack根据收集到的629个结果，初步计算出当日维州的拍卖成交率为69%。
责任编辑：李欣然
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