【大紀元2025年05月12日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）5月20日，澳洲儲備銀行董事會將舉行會議。由於預期儲銀再次降息，房價可能上漲，上週的墨爾本房地產拍賣市場出現多個高溢價交易。
據realestate.com.au報導，上週六（10日），Coburg區一棟維多利亞時代的4臥室住宅以117.5萬澳元的價格成交，比底價高出29.5萬澳元。
該物業位於Station St街16號，是自1946年以來第一次轉手。
房地產經紀人卡里（Ryan Currie）表示，一週後降息的前景似乎令一些購房者踟躕不前，但其他購房者顯然認為現在必須出手。
當日，Forest Hill區的一個拍賣結果也令賣家和中介感到震驚，進一步表明市場預期房價將隨著利率的下調而上升。
這棟房屋位於Stringybark Close巷27號，底價為140萬澳元（廣告指導價上限），成交價卻高達178萬澳元。
房地產經紀人魯克（Andrew Luke）表示，共有4位買家參與競拍，其中3位都是持有大量現金的大房換小房者。
他說：「所有的買家事先都說過，他們的出價不能超過廣告指導價。但在開場白中，我對大家說『現在就買』，就當5月份會有0.5%的降息，我們知道利率下降，房價就會上漲。」
房地產數據分析公司PropTrack根據收集到的629個結果，初步計算出當日維州的拍賣成交率為69%。
責任編輯：李欣然
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