【大纪元2025年06月16日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）墨尔本的冬季拍卖市场正在逆势而行。最新数据显示，虽然天气转冷，但房地产市场却在酝酿着一股热潮。
据realestate.com.au网站报导，房地产广告公司REA集团高级经济学家克雷格（Eleanor Creagh）表示，市场行情已发生逆转，买家正在强势回归。
她说：“墨尔本在5月份引领了全国月度房价增长。很显然，（市场）信心已经恢复，2月和5月的降息措施提升了借贷能力，并鼓励买家迅速行动。”
根据PropTrack公司的数据，墨尔本5月房价上涨了0.79%，这是所有首府城市中月度涨幅最强劲的。
虽然墨尔本的房价仍比此前峰值低2.85%，但克雷格表示，该市过去五年表现不佳（自2020年3月以来仅增长了17.6%，而全国平均水平为60%），如今反而使其具备了竞争优势。
她说：“相对较便宜的房价正在吸引买家回归。”“这就是为什么目前在通常较为冷清的冬季，市场活动仍能保持稳定。”
据《时代报》报导，上周六（14日），在一场竞争激烈的拍卖会上，墨尔本Brunswick区一栋翻新的三卧室住房以180.2万澳元售出，远高于房主底价，买家来自外州。
该住宅位于Donald Street街104号，广告指导价为150万至160万澳元，底价为160万澳元。
当天共有6组买家参与竞拍，其中有些人想要大房换小房，另一些则想小房换大房。一对从外州搬来的老年夫妇通过女儿竞拍，成功击败了墨尔本当地买家，购得了该房产。
根据Domain集团的数据，上周墨尔本共计划举行962场房产拍卖会，其中64场被取消。截至周六晚间，该集团根据收集到的735个结果，初步计算出拍卖成交率为69.9%。
责任编辑：李欣然
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