【大紀元2025年06月16日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）墨爾本的冬季拍賣市場正在逆勢而行。最新數據顯示，雖然天氣轉冷，但房地產市場卻在醞釀著一股熱潮。
據realestate.com.au網站報導，房地產廣告公司REA集團高級經濟學家克雷格（Eleanor Creagh）表示，市場行情已發生逆轉，買家正在強勢回歸。
她說：「墨爾本在5月份引領了全國月度房價增長。很顯然，（市場）信心已經恢復，2月和5月的降息措施提升了借貸能力，並鼓勵買家迅速行動。」
根據PropTrack公司的數據，墨爾本5月房價上漲了0.79%，這是所有首府城市中月度漲幅最強勁的。
雖然墨爾本的房價仍比此前峰值低2.85%，但克雷格表示，該市過去五年表現不佳（自2020年3月以來僅增長了17.6%，而全國平均水平為60%），如今反而使其具備了競爭優勢。
她說：「相對較便宜的房價正在吸引買家回歸。」「這就是為什麼目前在通常較為冷清的冬季，市場活動仍能保持穩定。」
據《時代報》報導，上週六（14日），在一場競爭激烈的拍賣會上，墨爾本Brunswick區一棟翻新的三臥室住房以180.2萬澳元售出，遠高於房主底價，買家來自外州。
該住宅位於Donald Street街104號，廣告指導價為150萬至160萬澳元，底價為160萬澳元。
當天共有6組買家參與競拍，其中有些人想要大房換小房，另一些則想小房換大房。一對從外州搬來的老年夫婦通過女兒競拍，成功擊敗了墨爾本當地買家，購得了該房產。
根據Domain集團的數據，上週墨爾本共計畫舉行962場房產拍賣會，其中64場被取消。截至週六晚間，該集團根據收集到的735個結果，初步計算出拍賣成交率為69.9%。
責任編輯：李欣然
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