【大纪元2025年06月21日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据RNZ 6月16日报道，经济学家预测，新西兰房屋租赁市场将持续低迷，租户在短时间内不必担心租金快速上涨。
5月份全国平均租金每周633纽币，同比下降27纽币。是自2023年12月以来的最低价。
Realestate.co.nz表示，由于租金要价下降，今年租房者平均比去年节省1400纽币。
其发言人凡妮莎·威廉姆斯表示，随着更多房源进入市场，需求有所放缓。
5月份，该网站新增超过7000个租赁房源，同比增长21.3%，是近十年来的首次。增幅最大的是惠灵顿，同比增长87%。
她表示，虽然利率在下降，但我们并没有看到销售市场的增长，低端市场的交易量没有那么大。生活成本的挑战迫使人们与父母同住更长时间，或离开新西兰。
她预计待售市场将在春季回暖，更多投资者将房产从租赁市场撤出，转为出售。但这不太可能在年底前影响租赁市场。
Cotality首席经济学家凯尔文·戴维森表示，此前租金曾出现过大幅上涨，限制了增长空间，因此增速放缓也在情理之中。移民人数的下降也降低了需求。租户在短时间内不必担心租金快速上涨。
Infometrics首席预测师加雷思·基尔南表示，租金可能在未来12-18个月内保持低迷。在2025年和2026年，限制租金上涨的因素包括人口增长放缓、净移民减少、家庭收入增长减缓及经济复苏不均衡。
责任编辑：蓝克
