【大纪元2025年06月09日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）一位神秘的本地买家以近8000万澳元的价格入手悉尼地标性豪宅——皇冠集团One Barangaroo大楼顶层公寓，这比其2019年一亿澳元的最初要价低了2000万澳元。
这套拥有六间卧室与七间浴室的豪华顶层公寓，包括皇冠集团One Barangaroo大楼第81与82层，面积达849平方米，成交单价约为每平方米94,228澳元。买家身份仍保密，但据悉是一名本地居民，预计数日内完成交易。
去年圣诞节，这套顶层公寓的要价降至9000万澳元。当时，其新经纪人承诺斥资50万澳元对这套公寓进行装修。
据澳洲人报网站报导，这笔交易由The Agency项目部主管史蒂文‧陈（Steven Chen）与Colliers住宅项目营销主管卢克·海斯（Luke Hayes）主导，他们自去年12月接手该房产的销售任务，取代了著名地产经纪人Monika Tu与Erin van Tuil。
这间顶层豪宅由纽约设计公司Meyer Davis打造，设有私人泳池、健身房与俯瞰达令港的阳台。新主人还可以享受一个可以欣赏海港景色的私人泳池平台。
据悉，两位代理人近期受垃圾处理公司Bingo Industries创始人托尼·塔塔克（Tony Tartak）和玛丽·塔塔克（Mary Tartak）夫妇委托，销售他们拥有同一大楼的一整层公寓中的一半，标价为4,000万澳元。该公寓拥有四房四卫，面积达420平方米。塔塔克夫妇于四年前以4,000万购得整层，目前仍计划自住另一半。
美国私募股权公司黑石集团（Blackstone）于2022年以89亿澳元的价格收购了皇冠集团，亿万富翁詹姆斯·帕克（James Packer）出售了其皇冠集团股份。此前，这套豪华顶层公寓的出售计划因一系列因素而受阻，包括中国对豪宅购买的管控，以及全球高端公寓价格降温，这使得其它国际首都城市的房价显得更具吸引力。
陈先生和海斯先生对这套五年前首次上市的公寓进行了翻新，斥资50万澳元，安装了一架小型三角钢琴，并在家庭影院中安装了一台更大的电视。他们还更新了主卧套房，原有的套房配备了阳台、豪华大理石浴室、蒸汽淋浴和步入式更衣室。
在这笔交易达成之际，亿万富翁罗宾·库达（Robin Khuda）及其妻子梅莉娅（Melea Khuda）斥资2,100万澳元购入了这栋大楼的另一套公寓。这套三房四卫公寓的卖家为前悉尼市长与酒店投资人纳尔逊·米尔斯（Nelson Meers）的遗孀卡罗尔·米尔斯（Carole Meers），当时两人以1750万澳元的价格购入了这套期房。
One Barangaroo大楼原有81户，但由于多户合并，目前仅剩76户。其中詹姆斯·帕克的私人寓所经过两次奢华改装，被誉为全澳最顶级住宅之一。
截至去年，One Barangaroo大楼仅有四宗外国投资审查委员会（FIRB）批准的成交纪录，其高人气吸引不少有意入市者。
此次即将成交的8,000万澳元豪宅，将为买家带来顶级设施，包括可容纳300瓶酒的酒窖、备餐室、两间客房、专为厨师与保姆设置的独立出入口，以及观景酒吧，并享有从悉尼港大桥延伸至歌剧院的无遮蔽景观。
责任编辑：宗敏青
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