【大纪元2025年07月01日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）在首都行政区政府努力应对有记录以来最大预算赤字之际，下财年堪培拉的住宅市政费将再次上涨。
普通住宅市政费收入预计会从2024-25财年的5.259亿澳元增至2025-26财年的6.005亿澳元，远高于2023-24财年的4.944亿澳元。
下财年，独立屋的固定市政费为926澳元，公寓的固定市政费为985澳元。
首都行政区政府使用平均未改良土地价值（Average Unimproved Value）来确定各户家庭应缴纳的市政费比例，政府说这有助于实现更公平的分配。
按此计算，下财年，未改良土地价值最高的福雷斯特（Forrest），独立屋的平均市政费为15,155澳元；而麦格雷戈（Macgregor）因未改良土地价值较低，独立屋平均市政费为2,281澳元。
政府还会为高价值房屋引入新的起点，这意味着平均未改良土地价值在100万澳元及以上的房屋，会按0.57%的税率缴纳市政费。预计这一措施会在下财年带来400万澳元的收入，2026-27财年增收430万澳元。
市政费分布图显示，内南区、特纳（Turner）和里德（Reid）预计受冲击最大。
自2020年首长巴尔（Andrew Barr）宣布税改计划以来，堪培拉市政费平均每年上涨约3.75%。
2025-26财年，福雷斯特的平均市政费将上涨18%，比2024-25财年猛增2354澳元。
这比2024-25财年的最高涨幅翻了一倍，当时福德（Forde）的公寓平均市政费上涨了9%。
紧随其后的是格里菲斯（Griffith）和里德，市政费上涨10%后，业主一年需支付8317澳元和8063澳元。
亚拉鲁姆拉（Yarralumla）和红山（Red Hill）的市政费预计涨9%，分别达到8471澳元和7388澳元。
阿兰达（Aranda）、查普曼（Chapman）、奇弗利（Chifley）和拉瑟姆（latham）的涨幅仅为2%。
公寓市政费涨幅最大的是康德（Conder），上涨10%，中位数市政费为2381澳元；加兰（Garran）平均涨9%，至2434澳元；福德涨8%，至2465澳元。
坎贝尔（Campbell）的业主将比2024-25财年平均少支付4澳元，市政费为1714澳元。
责任编辑：王嘉
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