昆州住房销量前十名揭晓

【大纪元2025年07月31日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，今年第二季度，昆士兰州独立房销售数量最多的地区是Ipswich市的Springfield Lakes；公寓房销售量最大的是黄金海岸的Surfers Paradise。

据澳洲房地产网消息，房地产过户服务公司InfoTrack在其最新发布的《房产市场更新报告》中，对昆州房产销售表现亮眼的地区进行了排名。

在过去的一个季度中，Springfield Lakes的排名已从此前一个季度的排名第二跃升到了榜首。

InfoTrack公司澳洲房地产部门负责人Lee Bailie表示，Springfield Lakes因其生活方式、社区氛围和房产性价比的完美结合，持续受到市场青睐。

最近Springfield Lakes一栋位于Corfu街22号、占地640平方米的五居室三卫浴住宅，报价超过145万澳元，是当地上市的最贵一套房源。

当地房产代理人Julian Gale表示，过去三个月来买家群体结构发生了变化，投资者占据了主导地位。

“我们确实再次看到来自其它州的买家大量涌入，而75万澳元以下的房产也非常受首次置业者欢迎，很快就会被抢购一空。”他说。

Gale还表示，当地的高端市场也表现强劲，买家正从小型房产升级至价格超过1百万澳元的新建房或更大户型住宅。

“许多人选择来到这个地区，因为他们买不起布里斯本西南部Centenary地区的房子。”

房地产数据分析公司PropTrack的数据显示，Springfield Lakes过去一年独立房价上涨了8.8%，中位数达到83万澳元。

就公寓房市场而言，黄金海岸的Surfers Paradise在今年第二季度重新夺回公寓房销量榜首的位置。

“Surfers Paradise在此前两个季度排名跌至第二位（分别落后于Southport 和布里斯本市）后，现在重新夺回榜首位置。”Bailie说。

在公寓房销量排行榜中，黄金海岸占了销量前十的一半，其中Burleigh Heads自2023年第一季度以来首次上榜，位列第八名。

Townsville的Kirwan是昆州独立房和公寓房两份销量前十榜单中唯一一个位于该州东南部以外的区。

总体而言，独立房销售仍在昆州占主导地位，上季度占据了60.96%的市场份额。与此前一个季度相比，稳步增长了0.5%。

昆州房产销量排名前十的区：

独立房销售：

1. Springfield Lakes；
2. Caboolture；
3. Ormeau；
4. Redbank Plains；
5. Morayfield；
6. Burpengary；
7. Narangba；
8. Kirwan；
9. Pimpama；
10. Yarabilba。

公寓房销售：

1. Surfers Paradise；
2. Newstead；
3. Brisbane City；
4. Southport；
5. Fortitude Valley；
6. Hope Island；
7. South Brisbane；
8. Burleigh Heads；
9. Maroochydore；
10. Broadbeach。

数据来源： InfoTrack

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