【大纪元2026年05月28日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）加拿大总理卡尼近日到访温哥华时表示，联邦政府正与卑诗省政府商讨降低各项费用与税项，希望借此减轻购房者负担，提升住房可负担性。
卡尼与联邦住房及基础建设部长罗品信，一同出席5月20日由大温哥华贸易局在温哥华凯悦酒店举办的活动。卡尼表示，联邦政府希望将2026年3月与安大略省达成的住房协议模式推广至卑诗省，包括降低住宅开发费用。
卡尼说：“我们已提出相关方案，而安省已经接受。我们提出了基础建设融资以及一系列其他措施。目前我们正与卑诗省政府进行初步讨论，研究类似安排。”
卡尼指出，联邦与安省达成的协议内容，包括豁免新建住宅的GST与HST、未来三年将新建案开发费减半，以及透过减少各项税费，让安省许多地区的购屋者最多可节省20万加元。
他表示：“这对住房可负担性是相当实质的改善，而我们希望推动的是结构性的改变。”卡尼表示，住房问题并非联邦政府单方面的责任，但联邦政府能在推动“深度可负担住房”方面发挥重大作用。
他说：“我们谈的不只是协助人们脱离无家可归状态，而是涉及30%、40%，甚至接近50%的人口。住房难以负担的部分原因，是我们长期未有兴建足够的可负担住房，也没有大规模为这些社会阶层兴建住宅。我们必须改变这种情况。”
卡尼亦提到，联邦住房机构Build Canada Homes成立六个月以来，已取得显着进展。
目前约有1.1万套深度可负担住房正在动工或即将动工，并使用加拿大本地材料建造，成本降低25%，碳排放亦减少25%。
他表示，整体建设速度正在加快，联邦政府已开始在提升住房可负担性方面采取具体行动。
卡尼指出，他的目标是在温哥华与多伦多等“存在结构性问题”的房市中，实现“大众可负担住房”。
他表示，这些市场目前面临公寓供应过剩，以及大部分民众无力负担房价等问题。市场确实需要增加供应，但更重要的是提供“正确类型”的住房供应。
他说：“我们需要修正核心市场中的一些结构性问题，同时提高民众收入。最终，需要透过经济成长，重新恢复住房可负担性。”
开发费通常由地产发展商支付，用于新住宅接驳供水及污水系统等基础设施。在温哥华，这类费用还会用于公园、社区中心及托儿设施等公共服务。不少发展商认为，高昂的开发费已成为兴建住房的一大障碍，因为这会推高新屋成本，使房价超出买家可负担范围。
卑诗省住房及市政事务厅于5月4日向《温哥华商业周刊》表示，省府正与联邦政府合作，制定一套符合卑诗省实际情况的方案，以反映本省房地产市场、市政府现况及基础建设需求。◇
责任编辑：李盈
