【大紀元2026年05月28日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）加拿大總理卡尼近日到訪溫哥華時表示，聯邦政府正與卑詩省政府商討降低各項費用與稅項，希望藉此減輕購房者負擔，提升住房可負擔性。
卡尼與聯邦住房及基礎建設部長羅品信，一同出席5月20日由大溫哥華貿易局在溫哥華凱悅酒店舉辦的活動。卡尼表示，聯邦政府希望將2026年3月與安大略省達成的住房協議模式推廣至卑詩省，包括降低住宅開發費用。
卡尼說：「我們已提出相關方案，而安省已經接受。我們提出了基礎建設融資以及一系列其他措施。目前我們正與卑詩省政府進行初步討論，研究類似安排。」
卡尼指出，聯邦與安省達成的協議內容，包括豁免新建住宅的GST與HST、未來三年將新建案開發費減半，以及透過減少各項稅費，讓安省許多地區的購屋者最多可節省20萬加元。
他表示：「這對住房可負擔性是相當實質的改善，而我們希望推動的是結構性的改變。」卡尼表示，住房問題並非聯邦政府單方面的責任，但聯邦政府能在推動「深度可負擔住房」方面發揮重大作用。
他說：「我們談的不只是協助人們脫離無家可歸狀態，而是涉及30%、40%，甚至接近50%的人口。住房難以負擔的部分原因，是我們長期未有興建足夠的可負擔住房，也沒有大規模為這些社會階層興建住宅。我們必須改變這種情況。」
卡尼亦提到，聯邦住房機構Build Canada Homes成立六個月以來，已取得顯著進展。
目前約有1.1萬套深度可負擔住房正在動工或即將動工，並使用加拿大本地材料建造，成本降低25%，碳排放亦減少25%。
他表示，整體建設速度正在加快，聯邦政府已開始在提升住房可負擔性方面採取具體行動。
卡尼指出，他的目標是在溫哥華與多倫多等「存在結構性問題」的房市中，實現「大眾可負擔住房」。
他表示，這些市場目前面臨公寓供應過剩，以及大部分民眾無力負擔房價等問題。市場確實需要增加供應，但更重要的是提供「正確類型」的住房供應。
他說：「我們需要修正核心市場中的一些結構性問題，同時提高民眾收入。最終，需要透過經濟成長，重新恢復住房可負擔性。」
開發費通常由地產發展商支付，用於新住宅接駁供水及污水系統等基礎設施。在溫哥華，這類費用還會用於公園、社區中心及托兒設施等公共服務。不少發展商認為，高昂的開發費已成為興建住房的一大障礙，因為這會推高新屋成本，使房價超出買家可負擔範圍。
卑詩省住房及市政事務廳於5月4日向《溫哥華商業周刊》表示，省府正與聯邦政府合作，制定一套符合卑詩省實際情況的方案，以反映本省房地產市場、市政府現況及基礎建設需求。◇
責任編輯：李盈
