【大纪元2026年08月14日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）生活成本高企、房价居高不下让越来越多澳洲老年人住进合租房，其中不少人已经年过60岁。
对于老年人来说，能否拥有一套完全还清房贷的自住房，是决定一个人晚年财务稳定程度的重要因素之一。
Flatmates.com.au的一项调查显示，2024年至2025年间，55至64岁澳洲人的合租人数增加了6%，是所有年龄组中增幅最高的。
澳洲住房与城市研究院（AHURI）预计到2031年，约44万户老年家庭将无法找到或负担得起合适的住房。数据显示，55岁以上的人群中，有26%已经缩小住房规模，另有29%正在考虑换成面积更小的住房。
但高昂的卖房成本成为老年人换房的一大阻力。
据房产网Realestate报导，63岁的比顿（Steve Beardon）在维州与新州交界的亚拉旺加（Yarrawonga）有一处房产，他并不想退休后还住在那里。但如果卖掉房子，扣除税费和中介佣金后，剩下的钱又不足以让他买到像样的房子。
他说：“我觉得政府没有意识到，这也是市场上房源短缺的另一个原因，因为卖房成本实在太高了。”
“房子的价值虽然很高，但你真正卖掉它能拿到的钱反而没那么多。”
住房与城市研究院的调查数据显示，55岁以上的人群中，有26%已经缩小住房规模，另有29%正在考虑换成面积更小的住房。
比顿目前住在悉尼滨城（Bankstown）的合租屋，因为这里有许多临时工或合同工的就业机会。他通过Flatmates.com.au发布求租信息，等待别人联系他。
他曾考虑搬到房租更便宜的外围城区，但发现这些地区存在通行费高、工作机会少、基础设施也不完善，因此最终选择合租。
对于考虑合租的人，比顿建议一定要保持灵活。“你不能抱着一套固定的想法住进去。你是在和完全陌生的人一起生活，而他们原本彼此之间就相处得很好。所以，你自己也有责任做出一些调整。”
“你可以从别人身上学到很多东西，尤其是不同文化的人。了解其它国家的人是怎么生活的，以及他们为什么觉得澳洲这么好，这很有意思。
责任编辑：宗敏青
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