【大纪元9月9日讯】最近一段时间，澳洲墨尔本内城公寓房市场一直是人们关注的焦点之一。维多利亚省房地产学院的资料显示，在过去的一年中，内城公寓房的资产值没有增加。
LandMarkWhite公司根据Docklands地区将近100套公寓房再出售的情况，得出了该地区公寓房的平均资产值下降了7.2%的结论。但维省政府城市发展部门的发言人否认了LandMark White的说法，认为Docklands地区公寓房资产值的年增长率为5.4%。目前8%的内城房屋待租。
针对人们租住公寓房热情不高的情况，墨尔本的地产商想出了很多吸引租户的办法。这些办法包括，让房主在其出租的公寓房内配置洗衣机、烘干机、洗碗机等。有的地产商甚至提供租户抽奖赢汽车的机会。
尽管为租户提供这些设施可使房主不必在租金问题上作过多让步，但有资料显示，在过去的一年中，租金额仍然下降了大约1%。
根据有关专家的分析，随着公寓房市场不断地趋于平衡，租金额下降的情况会有所改变。LandMark White的分析人员Rachel Kelloway也表示，想象Docklands这样的地方，随着周围地区各种设施的不断完善，其公寓房的入住率最终会是很高的。包括澳国民银行在内的一些大公司正在迁入Docklands地区，到2006年，预计将有6,000名公司职员以及大约5,000名居民居住在该地区。
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