【大纪元10月20日讯】（大纪元记者李思婷香港报导）“香港按揭证券有限公司”发行二十亿按揭债券，其中九亿元债券，由零售投资者认购，其余十一亿债券会批给机构投资者。而“零售债券”由十月二十日开始认讲。金融管理局总裁、按揭证券公司副主席任志刚表示，这是整个亚区首次发行零售按揭证券，他相信是次发行可为香港发展成为一个更有效益和更成熟的第二按揭市场。
零售债券分三组，包括一年期（2.5亿元），三年期（4亿元）及四年期（2.5亿元），票面息率分别是固定息率1.7厘，2.65厘及3.05厘。持有此等零售债券的一般投资者，将毋须承受因从抵押按揭贷款产生的提早偿还贷款的风险。
三组零售债券将由十月二十日开始至十月二十九日，透过十九家配售银行配售予一般投资者。而欲认讲零售债券的任何一般投资者，必须在其中一间配售银行开设银行户口及投资户口。
零售债券每六个月支付一次利息，直至零售债券还款日为止。最低投资额为五万元，投资递增倍数为五万元，手续费为认讲价的0.15%。
创固定利率投资方案
至于专为机构投资者发行的“专业债券”则分为两组，第一组（Ａ－１组别，4.5亿元）的票面息率为3.6厘，首四年本金额不变，第五及第六年开始，本金额因应本金分期偿还而下调。这是首次在香港出现的固定利率按揭证券于首数年本金额不改变的结构。此组别适合追求稳定投资回报的机构投资者。
另一组（Ａ－２组别，6.5亿元）的票面息率是浮动利率，为一个月香港银行同业拆息加0.18厘。此组别债券具快速还款特点，在首六年吸纳所有从抵押按揭贷款所产生的剩余分期付款及提早还款，因而适合愿意承受较高的提早偿还贷款风险去换取较高投资收益的机构投资者。
按揭证券公司发行的以上五组债券，直至零部分以过去两年向香港房屋委员会购入的按揭贷款作为抵押。
料获评级机构高评级
按揭证券公司预料会获得评级机构“标准普尔”（Standard and Poor’s）给予AA-，及“穆迪投资者服务”（Moody’s Investors Service）Aa3的信贷评级。由于是次发行的所有债券均获得按揭证券公司担保，这些债券的风险权数将按照香港《银行业条例》定为20%。是次发行的债券由金融管理局营运的债券工具中央结算系统进行结算交收。目前按揭证券公司获得“标准普尔”给予AA-，及“穆迪”Aa3的信贷评级。
这项按揭证券发行于十九日举行了签约仪式，十九家银行包括汇丰银行、渣打银行、美国银行（亚洲）等代表出席了仪式。任志刚发言时说“继按揭证券公司于二○○一年十一月开创透过配售银行发行零售港元债券，是次发行给一般投资者认购按揭证券，是再向前迈进一大步。这是整个亚区首次发行零售按揭证券。我相信是次发行可为香港发展成为一个更有效益和更成熟的第二按揭市场，以拓展香港按揭证券市场的规模，作出重大贡献。”
投资者可向十九间配售银行各指定的900多间分行或按揭证券公司索取章程，亦可浏览按揭证券公司的网站（www.hkmc.com.hk）参阅是之发行详情。
关注银行业免债条款
对于星展银行在未知会客户的情况下销毁客户保险箱事件，任志刚表示，他满意星展银行的处理手法，认为星展银行在事发后有诚意向客户赔偿，他希望可以尽快将问题解决。
至于今次事件引伸至银行业务免责条款需要检讨，任志刚未正面回应问题，只是指出银行公会亦注重这方面的研究，希望银行可以加强处理系统性问题，包括如何管理营运风险。
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