【大纪元2月2日讯】 (大纪元记者容儿﹐欧阳宇编译报导)拜不动产市场在全国的蓬勃发展之赐﹐不动产教育正当红。因此﹐每个地方的学院正增加新课程﹐在目前现有的课程再增设以期赶上这个产业以及学生的需求。然而﹐有些专家警告说这个市场已经达到最高峰了﹐而且可能会走向衰退。
基督教科学箴言报2005年1月18日发表Lisa Leigh Connors的文章﹐文章称总部设于加州纽波特海滩(Newport Beach Calif. ) 的Euro太平洋投资(Pacific Capital) 总裁Peter Schiff说“假如你回到1990年末期﹐你大概会看到类似情况发生在 ‘证券经纪’及‘网络’课程。”
Mr. Schiff 说﹐“不动产行业将在下个10到20年间成为最糟的结合产业之一﹐我们是在一个靠不住的泡影当中。”“取而代之的﹐学生应该转移他们的注意力到农业﹐园艺学﹐机械工程﹐以及外国语文﹐比如中文。”
俄勒冈州(Oregon) 的波特兰州立大学 (Portland State University) 的Gerard Mildner 教授说﹐“但是只要人们需要有做生意的空间﹐就会有租售﹐决定价格﹐以及发行贷款的市场。”
Mildner 教授说﹐“有句关于司法界的旧谚语说到- 不论是成立新公司或处理破产﹐他们都能在市场好和市场不好的时候赚钱。”
去年春天﹐波特兰州 (Portland State) 开始提供学生不动产财务的学位﹐以及副修不动产开发。Mildner 教授致力于建立大学的不动产中心﹐他也帮忙创立毕业生证照计划。
当不动产学校特别训练学生销售房子时﹐大部分学院的课程着重在商业面 – 估价﹐开发﹐投资﹐以及管理。
位于新泽西州West Long Branch的 Monmouth 大学之不动产研究院主任 Don Moliver 说﹐“大约10年前只有约30所学院提供不动产学位的课程。今天﹐这个数目已经双倍成长到62所。”“今天﹐它是一门高度竞争的产业﹐而也这产业中大部分的人都是自己从做中学习到知识。许多的经验老到的人说﹐‘让我们带领这些加入这产业的年轻人﹐并送他们去受训’。”
DePaul 大学创立三年的不动产中心主任Susanne Cannon说﹐“很明显的﹐越来越需要受过专业教育的专职人士。在去年﹐DePaul 收到相当多份的在这领域的职缺名单﹐范围从投资到抵押土地公司都有。”“这项产业已经从牛仔开发员以及小商店不动产经纪人﹐转移到更大的制度化机构投资者﹐对于所有领域的不动产合格专职人员的需求将持续逐步上升。”
对DePaul 大学四年级学生 Jorge Lopera而言﹐这是一项令人喜悦的消息。当他听到许多声音有关不动产将像泡沫换化破灭时﹐他不想去相信它。他希望有一天可以在芝加哥 投资公寓大厦﹐在亚利桑那(Arizona) 以及德州(Texas)买土地并开发它。
他说﹐“我不要看到它破灭掉﹐同时﹐我的确看到芝加哥有许多地区都过度开发了。 但是假如无法把它当成是一份职业﹐我也总是可以使用这学位﹐因为我个人希望可以在不动产领域做投资。”(http://www.dajiyuan.com)
