练签名 姊妹骗母土地交信托

【大纪元10月6日讯】〔自由时报记者李颖／永和报导〕68岁不识字的叶姓妇人，不满大女儿及二女儿以“练习签名”为由，欺骗她签下信托契约书，将名下一笔价值2600多万元的土地，交付信托20年，怒告两女儿涉嫌诈欺及伪造文书，不过女儿喊冤表示，担心母亲百年后7名子女为了分财产伤感情，才会将土地交付信托。

育有5女2子的叶妇向警方说，今年3月，52岁的大女儿和50岁的二女儿，以换发新式身份证为由，私下另刻印章，申请更换她的印鉴证明，5月初她跟着两个女儿到美国探视小女儿，却因为她的签证有问题，3个人未入境即返台，她被女儿责骂，还一再说就是因为不会签名，办不好签证才无法出国。

叶妇说，大女儿拿出白纸要她练习签名，直到9月份收到地政单位寄发的信函才知道，土地已被办理信托，当时2个女儿要她签名的竟然是信托契约书，私下将她名下位于永和中正路，占地126平方公尺、价值约2600多万元的土地，交付信托至2个女儿名下20年，期间叶姓妇人都不得主张过户、买卖。

叶妇说，她事后才知道，家住新竹的二女儿故意在大女儿办理交付信托期间，把她骗到新竹居住，不让她回台北，她户头内百余万元存款，也在这段期间被提领一空。

大女儿坚称，土地信托是母亲主动提出要求，因为母亲曾说弟弟会欺负她，且弟弟把10多万元的房租占为己有，母亲担心弟弟会把土地转到自己名下，才到法院公证交付信托，除了二妹及二妹夫，尚有一名温姓见证人，过程都合法。

叶妇则反驳说，当天她被带往像是律师楼的地方，在不知情情况下签下委托书，2个女儿事后还避不见面，她坚持提出告诉。

财产信托 预防后代袭夺

〔记者刘志原／台北报导〕父母若担心财产遭子女骗走，可办理“财产信托”，由银行或律师代管财产，至于信托的收费，律师吴雨学表示，并无一定标准，须视案件复杂程度而定；另有法界人士指出，一般的财产信托，多是由具理财专业的金融机构承接，视信托期间长短及信托目的，费用从信托物价值的百分之2至千分之2不等。

吴雨学指出，信托是“预防”财产遭袭夺的方式之一，若遭子女以诈术，如骗父母签让渡书、买卖合约等方式夺取财产，事后父母则可主张遭子女诈欺，自己意思表示错误为由，主张合约内容不成立，撤销让渡。

另法界人士指出，若是以意思表示错误为由撤销合约，须在意思表示后一年内要求撤销，否则即丧失权利，此外，若子女在骗取父母不动产如房屋后，将不动产出售给善意第三人，父母只能要求子女赔钱，难以要回房子。

办理信托可委由律师或银行等公正第三人管理财产，彼此先确认信托目的、信托财产及受益人，接着订定管理方式，并于签订信托契约后交付信托财产，信托成立后，即由受托人管理运用及交付信托利益，信托结束后，将整笔信托资产交给委托人或指定的受益人。

(http://www.dajiyuan.com)