高市捷运高铁沿线土地现值调涨两成以上

【大纪元12月13日报导】(中央社记者王淑芬高雄十三日电)高雄市政府地政处办理九十六年公告土地现值及公告地价，考量高雄都会区捷运系统及高速铁路即将通车，地价大幅度调涨，左营、鼓山区捷运及高速铁路沿线地价飙涨最多，平均涨幅都在两成以上，高铁周边地价已冲破每坪三十万元。

地政处表示，凹子底开发区及美术馆园区本来就是高雄市的菁华区，不少新兴的金融及高级住宅都集中于此，尤其受到捷运及高铁即将完工的利多因素激励，房价、地价持续攀升。

地政处指出，九十六年度公告土地现值调整重点地区为捷运红线附近、左营高铁车站周边、新开发地区和重划区等。捷运红线在中山路、三多路以南部分已经开始试运转，通车可期，商机、人潮逐渐回流，捷运红线沿线的公告土地现值每平方公尺约有一千元到六千元不等的涨幅。

至于北高雄一带巨蛋球场、农十六开发区到高铁车站捷运沿线，是全市房地产最热络地区，地价调幅在两成以上，实际土地交易市价每坪涨幅都在四、五万元之谱，房市还持续上场。

地政处分析，交通转运站周边土地，交通可及性高，会带来住宅、商业需求增加，市场资金行情热钱不断涌进，符合市场及投资者预期地价上涨的心理。地政处长黄荣村表示，一旦明年高铁及捷运双双通车，都会区距离缩短，便利的交通车站周边地价还有市场行情。