【大纪元6月30日讯】(大纪元记者晨光编译报导)经济合作发展组织最新的国际房屋市场调查报告显示，新西兰房屋市场被评为居丹麦之后世界上最不稳定的市场之一。这次调查是在世界17个国家中展开的。
调查发现自十九世纪七十年代以来，新西兰经过了4次房价高峰，这是17个国家之最。其次的是澳大利亚，有3次高峰；美国只有1次。通常情况下，高峰过后就会有一段时间的房价低迷出现。
调查认为如果目前的房价如2005年一样继续上涨，如果贷款利率提高1%，新西兰就有83.9%的可能性导致房价大跌。而丹麦出现房价大跌的几率最大，为95.1%。
新西兰财政部长Michael Cullen表示新西兰房屋市场受重创的可能性不是太大，所以政府一直以来都依然在鼓励和促进房屋市场。他还告诉新西兰先驱报，“政府一直以来都对通货膨胀的趋向很留意，因此一直推行保守的财政政策。任何多余的财政刺激都可能会导致通货膨胀，进而导致贷款利率上涨，这样容易伤害到私房屋主。”
新西兰储备银行总裁Allan Bollard也于近日表示，由于升高的贷款利率，新西兰的房价将在今年底开始下降。他说，“我们预测在今年底，房价将向负面发展。”新西兰的房价从2000年到2005年，持续上涨了69%。面对这样的情况，Allan Bollard说，“我们不能站在旁边观望而不去在意是否会因此出现房价通货膨胀。在过去的两年里，房屋市场的动态也一直成为新西兰保守的财政政策的驱动器。”
然而，对于经济合作发展组织的报告，新西兰房地产协会主席Howard Morley表示，那些信息都是过时的，因此得出的推论是站不住脚的。经济学家们也表示，新西兰房屋市场是受到保护的，因此贷款利率可能不会上涨反而会下调。◇
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