【大纪元2月2日讯】尽管2006年全美房市出现了普遍的降温, 但对于REITs( real estate investgment trusts)而言, 其2006年的回报指数达到了平均的35%。而据National association of real estate investment trusts(NAREIT)的报告, 其REITs指数已是连续第七年超过其他全美主要指数的回报率。
在2006年, U.S. REIT 指数的回报超出了S&P 500 的 15.79%, Dow Jones industrial 的16.29%, Russell 2000的 18.37%, NASDAQ 的9.52%。而且在过去35年中U.S.REIT 指数的平均回报也同时超过了全美其他主要指数的平均回报率。
U.S.REIT 指数的平均回报率, 5年为22.55%, 10年13.75%, 15年 14.68%, 20年 11.33%, 30年13.40%。2006年REITs 中回报率最好的几个领域为: office, 45.22%; health care, 44.55%; storage, 40.95%; apartment, 39.95%。其主要原因为, 全美经济的良好表现促进了对office 的需求; baby boomer 对nursing home及其他医疗设施的需求; 全美房市的降温对apartment的需求, 等等。展望2007 年, REITs的回报仍为许多基金管理人所看好。有兴趣者可见www.nareit.com. (114) (1/22/2007) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com
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