【大纪元9月7日报导】（中央社华盛顿六日法新电）美国抵押银行协会今天公布的最新调查报告指出，由于拖欠房贷与丧失抵押品回赎权清理案激增，近月来美国房市低迷衰景更趋严重。
由银行与不动产融资公司组成的美国抵押银行协会表示，第二季拖欠房贷案增加，占一至四单位住宅房贷总额百分之五点一二，上季比率是百分之四点八四。
四至六月房贷拖欠率并未将清理中取消回赎权住宅房贷列入计算，这部分有问题房贷比上季增加百分之一点四。
另有百分之零点六五的房贷准备打入清理，创历史新高。
问题出于，放款银行与房贷户都急于趁房价高时脱手兑现，房市在一年泡沫化后，快速由盛转衰。
在许多房贷案中，提供无能力购屋者的指数型贷款，随着货币市场利率升高而上调，房贷户每月偿付的贷款也跟着飙高。
Nataxis经济专家迪佐瑞说：“房市仍在调整中，预期二零零八年房市不可能复苏，房屋供过于求，利率调涨会使房价更往下探。”
