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【大纪元8月26日报导】（中央社记者何旭如台北二十六日电）财团法人国土规划及不动产资讯中心今天公布今年第二季住宅需求动向，房价信心综合分数下滑至90分，未来信心分数更大幅下滑至80分，由第一季的看涨转为看跌，政大地政系教授张金鹗表示，这显示房市开始下修盘整，对房市后市应保守审慎因应。
房价信心分数若为100分，代表看好与看坏比例相当，低于一百分越多，则代表看坏者越多。根据第二季调查结果，整体购屋者房价信心综合分数为90分，较第一季的124分大幅下滑，未来信心分数也由第一季的120分大幅下滑至第二季的80分。
今年第二季住宅需求动向调查时间为今年七月一日至七月十五日，调查对象为国内16家银行、9家中介等，调查结果包括房价信心综合分数、已购屋、购屋搜寻者及租屋搜寻者的调查分析。
张金鹗表示，这调查显示购屋者对房价由上季的看涨，转为看跌，投资需求均有减少迹象，房市开始下修盘整。
国土规划及不动产资讯中心董事长张元旭表示，第二季房价信心分数下滑，应为大选之前期望很高，选后期望与现实出现起伏，认为是恢复正常、理性的看法。
此外，这次也首度进行购屋压力调查，31%购屋搜寻者认为，购屋将会对日后一般生活支出造成很大或非常大压力，其中以桃竹县市压力最重，台北市压力最轻。
