【大纪元1月23日讯】(大纪元纽约讯)由Hudson和Related 两家知名开发商合作于罗斯福岛(Roosevelt Island) 建盖的Riverwalk瑞沃瓦克建案占地19英亩，将有9栋住宅公寓、共2000户公寓单位的社区。现4栋已完成，两栋正在建盖。瑞沃瓦克建案环境清幽整洁、治安良好、拥有大片绿地和视野宽广的水景与曼哈顿群楼景观。搭乘地铁F车，5分钟到洛克斐勒中心，4分钟可到布鲁明岱尔Bloomingdales 百货公司；往皇后区方向，3站即到主站杰克森高地─罗斯福大道(Jackson Heights-Roosevelt Ave.)，可转7, R, G, V, E地铁；另有缆车(Tram)通往曼哈顿59街。
曼哈顿和皇后区间东河上的罗斯福岛占地仅147英亩，岛上有著名的史隆医学中心(Sloan Cancer Center)与康奈尔医学院(Weill Cornell Medical College)的员工宿舍，共约500户，均为Riverwalk瑞沃瓦克建案的一部分，各设有健身中心和托儿所、儿童游乐房，住民素质高。
其中Riverwalk Court瑞沃瓦克庭苑是栋18层楼的豪华康斗(Condo)，123间公寓户，公寓设施多比照曼哈顿等级，房价则相较略低，估计春夏之际可迁入。目前尚有从一房的57.5万到三房的130万，面积从近700平方英尺到1430平方英尺不等，享有25年优惠税率，每月管理费与税金约$700~$1700。公共设施包括24小时警卫、有1000平方英尺健身中心、瑜珈房、儿童游乐房、休闲娱乐交谊厅、顶楼休憩区。
每户公寓房都是硬木地板、不銹钢厨房电器、石材浴室、洗衣机和烘干机，还有大片落地窗，揽进了曼哈顿天际线、Queensboro大桥和东河河景等绝佳景致。它比邻近的Octagon八角楼豪华公寓离地铁站更近、设备更现代化。
Riverwalk Court 超过三分之一已出售，Hudson开发商董事长科壤默(Kramer)表示，有不少买主是现住在史隆和康奈尔医学中心宿舍的员工，也有部分来自Long Island长岛、或曼哈顿、或新泽西的居民。
现在买房是好时机吗？
科壤默表示 前两年房价高时 人们总是担心买到最高价，现在房价跌了，又担心房价还会下滑。人们总是会有这样那样的顾虑。科壤默的看法是：房子所在的社区若是个好区，有向上升值的空间，就值得投资。Riverwalk Court公寓正是有这样的价值。
面积147英亩的罗斯福岛，有三分之二是绿地公园，有网球场、足球场、棒球场，还有许多慢跑跑道、单车专用车道，提供了丰富多样的户外活动。社区已有药房和日常家用百货连锁店Duane Reade和星巴克咖啡店(Starbucks)。对外大众运输工具除了有F车、缆车外，科壤默表示将来会有渡轮。
曼哈顿的桃花源 罗斯福岛
罗斯福岛 (Roosevelt Island) 是介于纽约曼哈顿东侧和长岛皇后区之间的一个狭长小岛，虽然紧邻繁华喧闹的曼哈顿不远，却能让你远离了都会丛林的纷扰，宛如卓然独立的世外桃源。
罗斯福岛与曼哈顿的 46街和 86街差不多平行，岛上只有 3 个对外出口。第一个是罗斯福岛大桥，第二个是地铁F线，贯穿曼哈顿与皇后区，也是岛内居民最频繁使用的交通工具，还有一个是连接小岛和曼哈顿的著名空中缆车Tram，在曼哈顿59街和第2大道间搭乘，用地铁卡即可，不少慕名的游客坐在这瑞士制造的缆车内，俯瞰东河的柔情，远眺曼哈顿的壮观。缆车系统容许残障人士及单车使用。
最北端是美丽的灯塔公园，三面环水，视野辽阔。南端则是一片岛民刻意保留的荒地，多次建立罗斯福纪念公园的蓝图都被岛民否决，宁可与虫鸟花草共享。
罗斯福岛任何一处都可以观赏到河景，聆听到鸟鸣。岛内有世界上最环保的污水环保系统（另一个类似的系统在迪士尼乐园）。主街上，从超市到洗衣店，可以买到一切生活必需品。同时，罗斯福岛犯罪记录少，是全美最安全的社区之一。
Riverwalk Court是由得奖建筑公司“Costa Kondylis and Partners”负责设计的。Riverwalk Court 销售中心：455 Main Street, Roosevelt Island NY 10044. 电话：888-818-9468；网址：www.riverwalknyc.com
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