真是让人震惊：占地三千亩的沈阳荷兰村，说拆就拆，几天的功夫，大部分已经没了，从图片上看到，现场似乎就剩下了孤零零的钟楼立在这里。
荷兰村曾经是沈阳人的骄傲，也可以说是沈阳城的标志性建筑，灰瓦红墙，蔚为壮观；加上那些刻意设计出来的风车、木屋、绿地、钟楼，颇具浓郁的荷兰风采。应该说，这组建筑设计、建设得还是很不错的，较为忠实地复制了荷兰风格。
这组建筑曾经为沈阳带来很高的知名度，不少去过沈阳的朋友，都到那里玩过，吃过，反映都还不错。仅仅从建设的角度讲，这组建筑还是很成功的，因此给人留下了深刻的印象。
只不过，这群建筑“出身不好”：它的投资人是大名鼎鼎的杨斌——此人如今正在坐牢。要提到该人，恐怕一两句说不清，别看他最后得到的是“合同诈骗、非法占用农耕地”等等稀奇古怪的罪名而锒铛入狱，可这么大的工程，这么大的资金量，他要完成这些诈骗过程，他一个人就是个神，也不可能完成的。但最后，除了杨斌蹲监，那些批条子的、拨贷款的、给政策的，就没听说几个出事的。
其实杨斌这人出事，也是活该。你说你好好地做你的开发商捞钱就是了，谁知他脑袋发热，竟然跑到朝鲜搞起了改革开放，要在新义州搞什么朝鲜的“深圳”，也想做“有一位老人、在中国的东海边画了一个圈”似的壮举，甚至——最可笑的就是这点——他甚至还认了金二做了干爹！这下就捅了马蜂窝了，果不其然，随后不久，他老兄好好的荷兰村投资生意，就变成了“合同诈骗”了……
唉，你说你一个弄钱的人，干嘛就参与那些充满阴谋的政治呢，并且还是最敏感的东北亚政治。这地儿本来就是个火药桶，没有绝对权力作两把刷子，那是你靠几个臭钱能玩转的东东么。因此说，他倒霉，自找的，本人不懂国际政治，无法就此作出什么评论。
但不管怎么说，杨斌有罪，杨斌建设的建筑无罪。这些建筑不是人，已经形成了资产，当然应该依法进行合理的处置了。几年来，我也关注过有关荷兰村破产、收购、转手、盘活等等诸如此类的新闻，但不知道怎么回事，都是雷声大雨点小，好多真有钱的开发商忽悠一通，吃也吃了，喝也喝了，但最后就是没能成事。
于是，荷兰村就成了所谓的“烂尾楼”——虽然从新闻上粗略得知，这地儿的建筑基本上弄好了，而且还偷偷卖掉了一些的；一些服务业也早就在这里开业经营了。
从新闻中分析得知，这群建筑横遭灭顶之灾的原因大概是债务多、没人接手、长期占用土地、无法盘活造成的。想想也是：这么一大群建筑，正在热火朝天地干着，你就把它的投资人给抓了，谁还给工钱、材料钱呢。可话又说回来，杨斌蹲了监狱，带不走这群建筑，破产也罢，转手也罢，总要有个办法尽可能地保留住原来的建设成果才是正道，凭什么就没有办法保留住，最后落得个“一天没住、就开始拆除”的厄运呢？难道咱中国人真这么有钱，真这么拽么？
恐怕道理没这么简单。由此，我就突然想到这两个问题：
一是，既然杨斌被界定为违法经营，且也因此定罪入狱，那么，那些跟他发生的合同关系，都是有效合同么？因此发生的债务关系，都是合法债务么？换句话说，假如他的债务都是合法的，都应该被偿还，那么，他的那些合同，究竟存在哪些问题，并因此导致他最终锒铛入狱？
跟他签合同的都是些什么人？债权人都是谁？我估计，这里面的水很深，恐怕没几个人能说清，或者说，没人敢说清。
二是，纵使荷兰村债务缠身，无法自拔，那现在给拆除了，就能盘活了？都给拆掉了，该如何盘活？答案只能是：重新卖地，再搞新一轮的房地产之类的开发，才有可能把土地价格弄到最高水平。可这样一来，又有问题了：当初抓杨斌的罪名之一，就是非法占用耕地做建设用地。理由是，他当初申请的土地使用权是农用地（集约型农业工场），却做了房地产开发，因此犯罪。那么，现在你把它给拆除了，却再搞房地产开发，那跟杨斌有什么不同？不就是个申请过程、缴费过程么？相比较于社会成果，既然荷兰村已经建设起来了，为什么还要拆掉它，然后再重新走这个过程，依然要搞建设呢？
上述的话有些拗口。简单地说，就是，你因为荷兰村建设违法，拆了它，然后自己再重新建设，就合法……这不是瞎折腾，是什么？
除非你把这些地归还给农民，或者依然建农业，才说得过去，不然，就是重复建设，并且就是瞎折腾。
其实问题并非这么简单的。城市用地，寸土寸金，荷兰村自从2002年以后就没了动静，不买不卖，不死不活，但那下面的土地，可是白花花的银子，只不过动不了而已。怕的是，这么一拆，荷兰村尸骨无存，老帐消掉了，土地又可拍卖了，大批款项入账，财政收入大增，加上又有新工程原地而起，GDP又增加不少，这笔账，其实有人算得很透啊。
只可惜了那群荷兰建筑！那么美的一群，就这么被我们这些败家子一下子搞没了。天知道当地老百姓会怎么说！
阿赛尔‧凯迪论坛。猫眼看人，2009年4月8日
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