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【大纪元5月22日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕台北豪宅市场再度回温，由中泰宾馆、达欣工程合作投资兴建的“文华苑”，导入了国际知名文华东方酒店的住宅管理，每坪开价一八○到两百万元，每户总价四亿元起跳，两个月以来销售达六成。
原中泰宾馆拆除后改建为文华东方酒店，而在文华东方酒店旁的“文华苑”，不仅是台湾首次与国际饭店合作管理的顶级豪宅案，更是全亚洲第一栋“文华东方酒店管理住宅”，昨日正式公开签约，每坪开价达一八○到两百万元，成交价为一四○万到一五○万之间，不论是开价或成交价，均为台湾豪宅市场写下新高纪录。
负责代销的海悦广告副总经理曾俊盛说，“文华苑”两个月来销售达六成，出手客层都是台资本地客，甚至有人一次买四户，显示台湾顶级客层财力依旧雄厚，对豪宅需求强劲。
曾俊盛表示，造成这一波豪宅快速加温的主因，在于资金充沛、股市大涨、低利率环境等因素。
今年3月以来房市回温，豪宅销售速度不但加快，预售个案成交价也普遍上调，以“文华苑”与“台北信义”来说，每销售两户，每坪成交价分别上调十万与五万，曾俊盛说，台湾豪宅市场每年需求达一千五百户到二千户不等，但每年供给量却不到两百户。
市场上销售表现佳的豪宅案还包括中正区的“扬昇君临”、“泰安连云”，大安区的“谦华”等，“扬昇君临”售销已达五成，“泰安连云”更是在近两个月销售达九成，每坪成交价也落在一百万到一一○万之间。
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