标签:
地价
【大纪元7月15日讯】〔自由时报记者黄宣弼、王亮匀／台北报导〕内政部地政司公布最新（九十七年10月1日至九十八年3月31日 )都市地价指数，全台总指数为九十九．一八，与上期相比下跌一．三二％，为九十二年9月30日以来首次出现下跌，除台南县、苗栗县仍上涨外，其余县市均为下跌，其中以彰化县下跌二．六二％最为严重。
地政司地价科长邱钰钟表示，在失业率偏高、经济成长率、台股加权指数偏低，且使用执照核发数、建造执照核发数皆创近年来新低之影响下，各县市之地价指数除台南县与苗栗县微幅上涨外，其余均小幅下跌。
台南县上升○．九三％，成为全台地价指数上涨最多的县市，主因永康市受学生租屋需求量增加，以及市地重划提高土地效益的期待因素等影响，使得地价上涨幅度较大。涨幅位居第二的苗栗县，微涨○．六一％，主因各乡镇多属生活机能自给自足之传统农业型态，建商陆续有推案，惟空屋率仍显偏高，余屋去化趋缓，自住需求居多，地价变动不大。
彰化县下跌二．六二％，为跌幅最大的县市，彰化县政府表示，主因该县住宅区是以换屋自住为主，且原有余屋待消化，致议价空间加大，加上商业区及工业区交易不热络，以致全县土地成交价格下跌。
落后指标 房市已有起色
虽然全台各主要都市地价均下跌，但对照近期国产局土地标售价却屡创新高，元利建设总经理蔡建生说，政府调查是属于落后指标，反映的是几个月前景气最糟时的地价，但国内不动产市场是近几个月突然好起来，市场土地价格即时反映现在的热络市况，所以才会出现土地价格现况与调查的数据产生落差。
