【大纪元8月27日讯】(大纪元记者毕儒宗报导)打破连续六个月房地产销售减少的趋势，七月份麻州房地产销售量比去年同期增加了11.8%，成交房价中间值下跌幅度也缩小。
房地产资讯公司华伦集团总裁提姆‧华伦表示，“这是目前房地产市场很需要的好消息。自去年十月以来，已经没有出现单月房地产成交量出现两位数字的成长。房价的下跌幅度也开始缩小。”
华伦表示，相对较低的利率、普遍下跌的房价、联邦政府8,000美元的首次购物退税优惠及消费者信心改善都是促成潜在房地产买家进场的原因。这些买家在今年春季开始进场，所购买的房产陆续成交，这些数据就会显现在房地产销售量上。
他接着表示，“我们自六月份就见到稳定的趋势，看来这个趋势持续到了七月份。但是我们尚未完全脱离险境。销售必须继续增加，房价也需要稳定下来。”
华伦集团的资料显示，七月份麻州有4,977单家庭房屋成交，比一年前增加了11.8%，这是今年首次年销售量增加。但是今年前七个月的单家庭销售量为21,542栋，比去年减少了6.3%。
房屋成交价中间值下跌了4.7%，成为305,000美元。今年前五个月，房价都呈现两位数字的跌幅，但房价在六、七两个月则仅以个位数字下跌。今年前七个月房价成交价的中间值比去年下跌了11.4%，跌到了280,000美元。
不仅是单家庭房产出现转机，互助公寓(condo)市场情况也出现改善。
提姆‧华伦说：“七月份互助公寓的销售平稳，但已经比前几个月动辄下跌20%~30%的情况已经好许多了。”
全麻州七月份有2,190套互助公寓成交，比2008年的2,227套的销售量稍微低，但今年至今总共成交了9.653套互助公寓，比2008年前七个月的成交量低20%。
七月份互助公寓成交价格比一年前下跌了4.3%，达到276,000美元。但这个价格下跌却是今年以来最低的下跌幅度，今年前五个月互助公寓的成交价格跌幅都在10%以上。◇ (http://www.dajiyuan.com)
